買賣小區(qū)用地合同樣本

買賣小區(qū)用地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的用地出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的用地交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以____________________方式支付給賣方。

三、交付及使用

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

3.買方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途依法使用標(biāo)的用地。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，標(biāo)的用地所涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理與標(biāo)的用地相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若買方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

3.若賣方未按約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的用地位置圖

附件二：標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件

附件三：標(biāo)的用地相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的用地出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的用地交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以____________________方式支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方履行完畢全部支付義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

2.甲方有權(quán)要求賣方確保標(biāo)的用地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約責(zé)任

1.若賣方未按約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

2.若賣方提供的標(biāo)的用地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.若賣方未按約定提供權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方利益條款

1.甲方在購買標(biāo)的用地后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.甲方在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中，有權(quán)依法享受國家及地方政府的優(yōu)惠政策。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的用地附近設(shè)立相關(guān)配套設(shè)施，如商業(yè)、教育、醫(yī)療等。

七、限制條款

1.賣方在標(biāo)的用地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、查封標(biāo)的用地。

2.賣方不得將標(biāo)的用地用于非法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自修改標(biāo)的用地的規(guī)劃、用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的支付義務(wù)提供保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過擔(dān)保協(xié)議的簽訂，明確自身責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到有效保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的簽訂，甲方可以確保標(biāo)的用地的合法性和安全性，同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行后續(xù)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的小區(qū)用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）。

2.甲方同意將標(biāo)的用地出售給乙方，并由丙方擔(dān)任監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程及資金使用。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地

1.標(biāo)的用地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

2.標(biāo)的用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的用地交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.剩余交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以____________________方式支付給甲方。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的用地交易資金的使用，確保資金按照合同約定用于標(biāo)的用地的收購。

2.監(jiān)管方應(yīng)定期向甲方和乙方提供資金使用報(bào)告，確保交易資金的透明度。

3.監(jiān)管方在必要時(shí)可對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保交易過程合法合規(guī)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保標(biāo)的用地不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取監(jiān)管措施，保障自身權(quán)益。

五、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）的違約金。

2.若甲方提供的標(biāo)的用地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方利益條款

1.乙方在購買標(biāo)的用地后，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動(dòng)。

2.乙方在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營過程中，有權(quán)依法享受國家及地方政府的優(yōu)惠政策。

3.乙方有權(quán)在標(biāo)的用地附近設(shè)立相關(guān)配套設(shè)施，如商業(yè)、教育、醫(yī)療等。

七、限制條款

1.甲方在標(biāo)的用地過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、查封標(biāo)的用地。

2.甲方不得將標(biāo)的用地用于非法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自修改標(biāo)的用地的規(guī)劃、用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的