代替購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代替購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方代替乙方購買房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、代替購房事宜

2.1甲方同意代替乙方購買上述房屋。

2.2乙方同意將房屋過戶至甲方名下。

2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋購買款項。

2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5甲方在辦理房屋過戶手續(xù)期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付房屋購買款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋過戶申請書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，并與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方代替乙方購買房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、代替購房事宜

2.1甲方同意代替乙方購買上述房屋。

2.2乙方同意將房屋過戶至甲方名下。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款項的__________%，作為擔(dān)?？铐?。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方在合同履行期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按約定履行房屋過戶義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)保款項。

5.4甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方返還擔(dān)?？铐?。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定履行房屋過戶義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)?？铐?。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋過戶義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋過戶申請書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在房屋購買過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了有力保障。通過本合同的簽訂，甲方得以順利取得房屋所有權(quán)，實現(xiàn)了購房目的。同時，乙方和丙方也明確了自身的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)社會和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，并與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方出售房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落地點：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、房屋出售事宜

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方。

2.2甲方同意購買乙方上述房屋。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能履行本合同約定的義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋購買款項及支付方式

3.1房屋購買款項總額為：人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項：

（1）首付款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：人民幣__________元，甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款項的__________%，作為擔(dān)?？铐?。

四、房屋過戶手續(xù)及稅費

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方在合同履行期間，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按約定支付房屋購買款項。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)?？铐?。

5.4乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方返還擔(dān)保款項。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定支付房屋購買款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或處分乙方房屋。

6.3甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付擔(dān)?？铐棥?/p>

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行房屋過戶義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋過戶申請書復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方作為擔(dān)保方，乙方能夠更加放心地將房屋出售