轉(zhuǎn)讓茶樓協(xié)議合同范本

轉(zhuǎn)讓茶樓協(xié)議合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的茶樓，乙方有意受讓該茶樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將位于__________________（茶樓具體地址），面積為______平方米的茶樓（以下簡稱"該茶樓"）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該茶樓內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方（具體物品清單見附件一）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含茶樓經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本協(xié)議約定外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元整（大寫______元整）；在甲方完成茶樓交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的______日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫______元整）。甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、交接時(shí)間及方式1.交接時(shí)間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行茶樓交接。如因特殊原因需要變更交接時(shí)間，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接方式（1）甲方應(yīng)在交接日前完成茶樓的清理和準(zhǔn)備工作，確保茶樓正常營業(yè)狀態(tài)，并向乙方提供茶樓的相關(guān)證照、賬目清單、租賃合同等資料（具體資料清單見附件二）。（2）交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對茶樓內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)和核對，按照附件一的物品清單進(jìn)行交接確認(rèn)。對于設(shè)備，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行且無重大故障隱患。（3）交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對轉(zhuǎn)讓的茶樓擁有合法的經(jīng)營權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓前未將該茶樓的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，亦未就該茶樓設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)提供協(xié)助，確保變更手續(xù)順利完成。（3）在交接日前，甲方負(fù)責(zé)處理茶樓的所有債權(quán)債務(wù)，結(jié)清員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，確保交接后乙方無需承擔(dān)任何遺留問題。（4）甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知茶樓的經(jīng)營狀況、客戶資源、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要情況。（5）甲方應(yīng)在交接后______日內(nèi)，配合乙方完成茶樓的物品及設(shè)備的交付使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的茶樓。（3）乙方接收茶樓后，應(yīng)承擔(dān)茶樓經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)及進(jìn)行物品和設(shè)備的交付使用培訓(xùn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行茶樓交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е虏铇谴嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：茶樓現(xiàn)有物品清單|物品名稱|品牌|型號|數(shù)量|備注||||||||桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|||茶具|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|||音響設(shè)備|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|||收銀系統(tǒng)|[品牌名稱]|[具體型號]|[數(shù)量]|||庫存商品|||[詳細(xì)清單及數(shù)量]||附件二：茶樓相關(guān)資料清單1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證副本復(fù)印件3.茶樓租賃合同復(fù)印件4.近期水電費(fèi)繳費(fèi)憑證5.員工名單及