房屋轉租三方合同范本

房屋轉租三方合同范本?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），乙方承租甲方位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方經甲方同意，將該房屋轉租給丙方使用，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______________________，建筑面積為____平方米。2.房屋用途：該房屋用途為______________________，丙方承諾租賃期間僅作為上述約定用途使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉租期限及租金交付1.轉租期限丙方的轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。轉租期滿，丙方應如期交還房屋。如丙方續(xù)租，需在轉租期滿前____個月書面通知甲方和乙方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式（1）丙方應向乙方支付的月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為____（如：每月/每季度/每半年）支付一次，丙方應在每期租金到期前____天支付給乙方。（2）乙方應按照原租賃合同約定向甲方支付租金，如因丙方未按時支付租金給乙方造成乙方損失的，由丙方承擔賠償責任。三、押金及費用承擔1.押金丙方應向乙方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設施設備無損壞且乙方結清相關費用后，押金應如數退還丙方。2.費用承擔租賃期間，丙方應承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網絡費等使用該房屋產生的費用。（2）因丙方使用該房屋而產生的其他相關費用。乙方應按照原租賃合同約定承擔其應承擔的費用，如因丙方原因導致乙方需額外支付費用的，乙方有權向丙方追償。四、房屋交付及使用1.乙方應在本合同簽訂后____天內將該房屋交付給丙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應負責修復或補充。2.丙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因丙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，丙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間，甲方有權按照原租賃合同約定對該房屋進行檢查、維修，但應提前通知乙方和丙方。乙方和丙方應積極配合甲方的檢查和維修工作。五、合同解除1.經三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，三方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若丙方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失：（1）未經乙方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；（2）未經乙方書面同意，擅自改變房屋用途的；（3）拖欠租金超過____天的；（4）損壞房屋及其附屬設施設備，在乙方要求的合理期限內仍未修復或賠償的；（5）利用該房屋從事違法活動的。4.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除原租賃合同，同時本合同也隨之解除，乙方應賠償丙方因此遭受的損失：（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給丙方的；（2）拖欠甲方租金超過____天的；（3）損壞房屋及其附屬設施設備，在甲方要求的合理期限內仍未修復或賠償的；（4）利用該房屋從事違法活動的。六、違約責任1.若丙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若丙方違反本合同約定擅自改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設施設備的，應負責修復或賠償，并按照房屋租金總額的____%向乙方支付違約金。如因丙方的違約行為導致乙方需向甲方承擔賠償責任的，乙方有權向丙方追償。3.若乙方未按照本合同約定履行義務，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若甲方違反原租賃合同約定，影響丙方正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________