二零二五美食街場(chǎng)地租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五美食街場(chǎng)地租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：美食街管理甲方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：X乙方（承租方）：乙方名稱：餐飲管理乙方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：X一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱：美食街場(chǎng)地面積：共計(jì)平方米2.租賃用途乙方租賃上述場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。3.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金甲方應(yīng)按月向乙方收取租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將上述場(chǎng)地交付給乙方使用。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為美食街內(nèi)，具體租賃面積為______平方米。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保美食街的整體運(yùn)營(yíng)秩序。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于經(jīng)營(yíng)時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和美食街的管理規(guī)定。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租場(chǎng)地。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持場(chǎng)地整潔、安全。遵守美食街的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______），租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____