商鋪租賃合同租約期限修改

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同租約期限修改甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃期限修改1.原租賃期限乙方原租賃商鋪的期限自______年______月______日至______年______月______日。2.修改后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日的基礎(chǔ)上，將租賃期限延長至______年______月______日。二、租金及支付方式1.原租金乙方原租賃商鋪的租金為每月______元，共計______個月。2.修改后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。三、租賃商鋪的使用1.使用范圍乙方租賃商鋪的使用范圍、用途等仍按原合同約定執(zhí)行。2.使用限制乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。四、其他事項1.合同變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原租賃合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于設(shè)施維護、租賃監(jiān)管等。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行合理裝修或改造，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營。義務(wù)：按照合同約定提供符合約定的商鋪，保證商鋪的安全和正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營的權(quán)利，不得無故干涉乙方經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的附屬設(shè)施。乙方有權(quán)按照合同約定進行合法裝修或改造，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租約期限修改1.原租約期限乙方原租賃商鋪的期限自______年______月______日至______年______月______日。2.修改后的租約期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租約期限自______年______月______日至______年______月______日的基礎(chǔ)上，將租賃期限延長至______年______月______日。七、租金及支付方式1.原租金乙方原租賃商鋪的租金為每月______元，共計______個月。2.修改后的租金經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改后的租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或違反合同約定進行裝修改造，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____