房地產(chǎn)公司合伙協(xié)議合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)公司合伙協(xié)議合同二零二五年甲方（房地產(chǎn)公司）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人：乙方（合伙方）：乙方名稱：建筑乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人：一、合伙項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目規(guī)模為占地面積畝，總建筑面積萬平方米。2.項(xiàng)目投資與分配甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的60%，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的40%。二、合伙權(quán)益與義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì)、施工等全過程。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、融資、還款等金融活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.乙方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等施工活動(dòng)。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管、安全管理、環(huán)境保護(hù)等施工責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制、進(jìn)度管理、施工協(xié)調(diào)等工作。三、合伙收益與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配項(xiàng)目建成后，甲方和乙方按投資比例分享項(xiàng)目收益。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中，因政策、市場(chǎng)、施工等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、合伙期限與終止1.合伙期限本合伙協(xié)議的有效期為自簽訂之日起年。2.合伙終止合伙協(xié)議到期前，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以終止合伙協(xié)議。合伙協(xié)議到期后，如雙方未續(xù)簽，合伙協(xié)議自動(dòng)終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目開發(fā)策略，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商。義務(wù)：按照合伙協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金和資源。為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、規(guī)劃等手續(xù)辦理支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)參與項(xiàng)目開發(fā)決策，并提出合理化建議。有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)過程中獲得相應(yīng)的收益分配。義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)的具體實(shí)施工作，包括但不限于施工、監(jiān)理等。確保項(xiàng)目開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目進(jìn)度乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取措施予以糾正。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目完成后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.收益分配項(xiàng)目開發(fā)完成后，甲乙雙方按照合伙協(xié)議約定的比例進(jìn)行收益分配。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方共同承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供資金或資源，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止合伙協(xié)議，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合伙協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合伙協(xié)議的組成部分，具有與本合伙協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合伙協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合伙協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合伙協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合伙協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合伙協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合伙協(xié)議的履行問題，如變更合伙協(xié)議內(nèi)容或解除合伙協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合伙協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目投資情況、開發(fā)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協(xié)議簽訂之日起至合伙協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合伙協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：