2025年教師公寓租賃合同

2025年教師公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)的教師公寓，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方為一名教師，需要租賃該公寓作為工作及生活之用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋概況甲方出租的房屋位于，具體地址為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋系層/單元，戶型為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。該房屋現(xiàn)狀為：（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）。房屋用途為居住，僅限于乙方及其家庭成員使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整），作為履行本合同之保證金。押金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋、設(shè)施intact，甲方應(yīng)全額退還乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償損失。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持房屋的正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)資料及辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方完成入住前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔、整齊，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得將房屋用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第七條房屋的維修與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修工作。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與終止本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租房屋；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)承租房屋，且無(wú)法找到合適的替代承租人。變更或終止合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)