2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同樣式

2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購房合同樣式私人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿將其名下合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號幢單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的現(xiàn)狀為（如已裝修、未裝修等），具體以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)款雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。此價(jià)款包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。甲方辦理完該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將該房屋所有權(quán)證交予乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期房價(jià)款人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即￥元（小寫）。余款（如有）應(yīng)于年月日前付清。雙方一致同意，上述所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并以銀行回單為有效憑證。若任何一方賬戶發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方。房屋交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付驗(yàn)收清單》為準(zhǔn)。該清單列明房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場查驗(yàn)房屋狀況，若有損壞或不符合約定的情況，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)完畢或采取其他補(bǔ)救措施。若甲方未能按期修復(fù)，雙方可協(xié)商解除本合同或相應(yīng)延長交付期限。甲方應(yīng)于交付時(shí)向乙方提供下列文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；房屋完稅證明；物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清憑證；其他應(yīng)由甲方提供的文件。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全所有權(quán)，無權(quán)屬爭議，并且該房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。甲方承諾在房屋交付前不得將該房屋出租或以其他方式讓他人使用，除非已書面告知乙方并獲得乙方書面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方對該房屋的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或不當(dāng)行為。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋總價(jià)款的‰作為違約金，直至實(shí)際交付之日。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部定金及已付房價(jià)款。若乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋總價(jià)款的‰作為違約金，直至實(shí)際支付之日。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部定金及已付房價(jià)款。若任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行的，違約方應(yīng)向守約方支付該房屋總價(jià)款的%作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同的履行期限延遲，則延遲的期限相應(yīng)順延。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年