2025合同范本個(gè)人二手房屋買賣合同示例

2025合同范本-個(gè)人二手房屋買賣合同示例個(gè)人二手房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用年限：其他附屬設(shè)施：甲方承諾對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制情形。若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條房款支付方式乙方向甲方支付的總購房款為人民幣元（大寫：元整）。房款支付方式如下：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在雙方履行完畢本合同義務(wù)后抵作購房款。首付款支付：乙方向甲方支付定金后，應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），首付款包含定金。剩馀房款支付：乙方應(yīng)于年月日（房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)）支付剩馀房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。付款賬戶信息：甲方指定接收房款的銀行賬戶如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц斗靠?，每逾期一日，乙方?yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第三條交房條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)具備以下條件：（1）房屋無損壞，符合正常使用條件；（2）房屋內(nèi)原有附屬設(shè)施（如水、電、燃?xì)?、供暖、通信等）完好且可正常使用；?）房屋鑰匙及相關(guān)房屋documents一并交付乙方。房屋交付物品清單：甲方應(yīng)于交房當(dāng)日向乙方提供以下物品清單，并由雙方簽字確認(rèn)：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用證（若有）；（3）契稅完稅證；（4）水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的開戶證明或賬單；（5）其他與房屋相關(guān)的物品或文件。房屋維修責(zé)任：交房前，若該房屋存在需要維修的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因時(shí)間原因無法及時(shí)修復(fù)，雙方可另行協(xié)商處理。第四條房屋過戶過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于年月日前共同辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方需配合乙方提供所有辦理過戶所需的文件和資料。稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)本次交易的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等。權(quán)屬轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人，甲方不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。第五條違約責(zé)任買方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方需按未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2）若乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方需按總購房款的%向甲方支付違約金。賣方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方需按總購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。（2）若甲方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，或因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條其他條款合同修改：本合同條款的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同部分履行：若因不可抗力或其他非雙方過錯(cuò)原因?qū)е卤竞贤瑹o法完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得要求解除合同或賠償損失。合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同中載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。通知自送達(dá)之時(shí)起生效。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代此前雙方達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：姓名：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：姓名：