2025商業(yè)租賃合同（設(shè)施完善）

2025商業(yè)租賃合同（設(shè)施完善）第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_，由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂。第二條合同雙方本合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第三條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下：坐落位置：面積：結(jié)構(gòu)：設(shè)備設(shè)施：（包括但不限于供水、供電、供暖、空調(diào)、消防設(shè)施等）其他：第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。5.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：5.3租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。6.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：（a）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（b）有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)；（c）有權(quán)在租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或恢復(fù)原狀；（d）有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。7.2甲方義務(wù)：（a）保證租賃物符合約定的使用條件，并提供必要的設(shè)備設(shè)施；（b）在租賃期間內(nèi)，不得隨意增加乙方的費(fèi)用負(fù)擔(dān)；（c）在租賃期屆滿后，若乙方選擇續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。7.3乙方權(quán)利：（a）有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物；（b）有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料；（c）有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方書面同意。7.4乙方義務(wù)：（a）按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；（b）合理使用租賃物及設(shè)備設(shè)施，避免損壞；（c）在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；（d）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔。第八條設(shè)施維修責(zé)任8.1租賃物及其設(shè)備設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)。8.2若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行投保租賃物內(nèi)的物品及裝修，費(fèi)用自理。9.2甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間內(nèi)，租賃物的水、電、氣、暖等費(fèi)用由方承擔(dān)。10.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/月。第十一條續(xù)租11.1若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。11.2甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十二條合同解除12.1若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。12.2若乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。13.2若甲方未按期維修或拒絕乙方合理請(qǐng)求，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。13.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。第十四條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)