公寓出售現(xiàn)房合同樣本

公寓出售現(xiàn)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬真實(shí)、合法、有效，并承諾在標(biāo)的物出售過程中，及時(shí)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付購(gòu)房款。

2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________________________萬元。

3.2乙方在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款__________________________萬元。

3.3支付方式：__________________________。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時(shí)間將標(biāo)的物所有權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬元。

4.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________________________萬元。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物買賣合同簽訂前的評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________________________萬元。

3.3乙方在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款__________________________萬元。

3.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款。

4.3若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)代為支付，并可向乙方追償。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________萬元。

5.2若甲方未按本合同約定時(shí)間將標(biāo)的物所有權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬元。

5.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________萬元。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款，否則視為違約。

6.2乙方不得在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處置標(biāo)的物。

6.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于提高交易信用，促進(jìn)交易順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于乙方需要購(gòu)買位于__________________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），而甲方愿意出售該房產(chǎn)，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供融資擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，戶型為__________________________。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)在交付完畢后，取得目標(biāo)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向丙方支付首付款__________________________萬元。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，向丙方支付剩余購(gòu)房款__________________________萬元。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同提供融資擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠順利取得目標(biāo)房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，根據(jù)本合同約定采取措施。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的完全所有權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合丙方進(jìn)行融資擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬元。

5.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向丙方支付違約金__________________________萬元。

5.3若丙方未履行融資擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________萬元。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款，否則視為違約。

6.2乙方不得在未支付全部購(gòu)房款前，擅自處置目標(biāo)房產(chǎn)。

6.3乙方不得將目標(biāo)房產(chǎn)用于非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受人，希望通過本