代理售樓分成合同樣本

代理售樓分成合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理銷售項目

1.1甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）。

1.2本項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。

二、代理銷售方式

2.1乙方作為甲方指定的獨家代理，負責(zé)本項目的銷售推廣、客戶接待、簽約及售后服務(wù)等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售方案，包括但不限于宣傳推廣、價格策略、銷售渠道等。

三、代理銷售費用及分成

3.1乙方代理銷售本項目的費用包括但不限于傭金、廣告費、差旅費等。

3.2甲方同意按照以下比例支付乙方代理銷售費用：

（1）傭金：成交額的__________%。

（2）廣告費：根據(jù)實際發(fā)生費用結(jié)算。

（3）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生費用結(jié)算。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方提交上一個月的銷售報表，包括但不限于成交額、傭金、廣告費、差旅費等。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售報表后__________日內(nèi)，按照約定比例支付乙方代理銷售費用。

四、代理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按照約定履行代理銷售職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按照約定支付代理銷售費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目介紹

2.乙方代理銷售方案

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書

6.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供財務(wù)及咨詢服務(wù)的企業(yè)，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并由丙方提供財務(wù)及咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理銷售項目

1.1甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）。

1.2本項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為財務(wù)及咨詢服務(wù)提供商，負責(zé)對乙方的銷售業(yè)績進行財務(wù)審計，確保銷售數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。

2.2丙方有權(quán)對乙方的銷售策略、財務(wù)狀況和客戶服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進建議。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)審計結(jié)果，對乙方的代理費用進行審核，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為甲方指定的獨家代理，負責(zé)本項目的銷售推廣、客戶接待、簽約及售后服務(wù)等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前向甲方及丙方報告并取得同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于宣傳資料、項目介紹等。

四、代理銷售費用及分成

4.1乙方代理銷售本項目的費用包括但不限于傭金、廣告費、差旅費等。

4.2甲方同意按照以下比例支付乙方代理銷售費用：

（1）傭金：成交額的__________%。

（2）廣告費：根據(jù)實際發(fā)生費用結(jié)算。

（3）差旅費：根據(jù)實際發(fā)生費用結(jié)算。

4.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方提交上一個月的銷售報表，包括但不限于成交額、傭金、廣告費、差旅費等。

4.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售報表后__________日內(nèi)，按照約定比例支付乙方代理銷售費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供銷售進度報告，包括但不限于銷售量、銷售額、客戶反饋等。

5.2甲方有權(quán)對乙方的銷售策略進行調(diào)整，以確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對銷售過程中出現(xiàn)的重大問題進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按照約定履行代理銷售職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得以任何形式損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的財務(wù)及咨詢服務(wù)，確保乙方的銷售業(yè)績真實可靠，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的監(jiān)督作用有助于提高乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保項目銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有項目開發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，通過委托乙方代理銷售，結(jié)合丙方的財務(wù)及咨詢服務(wù)，確保項目銷售過程中各項工作的順利進行，實現(xiàn)項目銷售的最大化利益。甲方在合同中享有充分的權(quán)益保障，包括銷售進度報告、銷售策略調(diào)整、重大問題處理等方面的權(quán)利，以確保甲方在項目銷售過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為具有豐富經(jīng)驗的房地產(chǎn)銷售團隊，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托乙方銷售，并由丙方提供項目評估及市場分析服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目銷售委托

1.1甲方委托乙方銷售其位于__________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）。

1.2本項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負責(zé)對項目的市場價值進行評估，并提供市場分析報告。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整評估結(jié)果，并通知乙方和甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方的銷售策略提出建議，以優(yōu)化銷售效果。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為甲方的銷售團隊，負責(zé)本項目的市場推廣、客戶開發(fā)、銷售簽約及售后服務(wù)等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場評估結(jié)果和丙方的建議，制定銷售策略和價格策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告、宣傳資料等。

四、銷售分成與費用

4.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績與甲方進行分成，分成比例雙方另行協(xié)商確定。

4.2乙方有權(quán)獲得銷售分成后的收入，并承擔(dān)銷售過程中產(chǎn)生的合理費用。

4.3丙方提供的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方保證乙方在銷售過程中的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的分成比例。

5.2甲方承諾在銷售過程中給予乙方必要的支持，確保乙方能夠有效執(zhí)行銷售策略。

5.3甲方保證乙方的銷售成果不被侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)立即采取措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供市場推廣支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整銷售策略或價格策略，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為銷售團隊，在項目銷售過程中承擔(dān)主要責(zé)任，通過丙方的專業(yè)評估和市場分析，乙方能夠更加精準(zhǔn)地制定銷售策略，確保銷售業(yè)績的實現(xiàn)。乙方在合同中享有銷售分成、