鄉(xiāng)下耕地出售合同樣本

鄉(xiāng)下耕地出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地使用權(quán)，面積共計__________畝，現(xiàn)甲方愿意將該耕地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該耕地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地使用權(quán)出售的基本情況

1.1出售耕地使用權(quán)的地點：__________

1.2出售耕地使用權(quán)的面積：__________畝

1.3出售耕地使用權(quán)的用途：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的耕地使用權(quán)

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

三、合同履行及權(quán)利義務

3.1甲方應保證所出售的耕地使用權(quán)真實、合法、有效，并按照合同約定向乙方交付。

3.2乙方應按照合同約定支付購買價款，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

3.3雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

3.4乙方在購買耕地使用權(quán)后，應依法使用耕地，不得擅自改變耕地用途。

四、合同解除及違約責任

4.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

4.2違約方應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付合同總價款__________%的違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地使用權(quán)，面積共計__________畝，現(xiàn)甲方愿意將該耕地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該耕地使用權(quán)。為明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、耕地使用權(quán)出售的基本情況

1.1出售耕地使用權(quán)的地點：__________

1.2出售耕地使用權(quán)的面積：__________畝

1.3出售耕地使用權(quán)的用途：__________

二、合同標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的耕地使用權(quán)

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)對乙方進行盡職調(diào)查，以確保乙方具備購買耕地使用權(quán)的合法資格和支付能力。

3.2甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應的土地使用證明和支付能力的證明文件。

3.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用耕地。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方在購買耕地使用權(quán)后，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變耕地用途。

4.2乙方不得將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

4.3乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成耕地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。

5.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

5.3丙方有權(quán)在合同履行期間，向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況和財務狀況的評估報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付合同總價款__________%的違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如任何一方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按合同約定支付購買價款；

（2）乙方擅自改變耕地用途；

（3）乙方將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證書復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保耕地使用權(quán)的合法、有效過戶，并加強對乙方行為的監(jiān)督。甲方作為主導方，通過增設權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保自身利益最大化。丙方的介入，不僅提高了合同履行的效率，也增加了合同的權(quán)威性和可執(zhí)行性。甲方的主導地位，有助于維護自身權(quán)益，確保耕地使用權(quán)的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為__________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)出售的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的地點：__________

1.2出售房產(chǎn)的面積：__________平方米

1.3出售房產(chǎn)的類型：__________

二、房產(chǎn)標的及價格

2.1合同標的：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)

2.2出售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）

2.3付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款支付給甲方，剩余款項按照合同約定分期支付。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等相關文件，以確保房產(chǎn)的合法性。

3.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查看，以確保房產(chǎn)的實際情況與描述相符。

3.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應保證所出售的房產(chǎn)真實、合法、有效，并按照合同約定向乙方交付房產(chǎn)。

4.2甲方不得在合同履行期間將房產(chǎn)出售給第三方。

4.3甲方如違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、丙方責任及權(quán)利條款

5.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、有效。

5.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方按照合同約定履行義務。

5.3丙方有權(quán)在合同履行期間，向乙方提供甲方的信用評估報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔以下違約責任：

（1）向守約方支付合同總價款__________%的違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如任何一方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付購買價款；

（2）甲方提供虛假的房產(chǎn)信息；

（3）甲方在合同履行期間將房產(chǎn)出售給第三方。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.