中介公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介公司房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2甲方接受以下支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他經(jīng)雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將上述房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，丙方作為中介方，促成甲方與乙方簽訂本合同，乙方同意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及第三方監(jiān)管

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，丙方作為中介方，負責(zé)監(jiān)管租金的收取和使用。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告租金收取情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將上述房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任及第三方協(xié)調(diào)

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的維修事宜，確保維修及時、合理。

七、違約責(zé)任及甲方權(quán)益保障

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

7.4乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決及第三方介入

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.3丙方作為中介方，有權(quán)介入爭議解決過程，協(xié)助雙方達成和解。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，確保租金按時足額收取。

2.提高租賃效率，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。

3.協(xié)調(diào)爭議解決，丙方作為第三方，有助于解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，通過合同條款和第三方監(jiān)管，確保甲方利益最大化。

2.提高租賃管理效率，甲方通過丙方介入，簡化租賃流程，降低管理成本。

3.降低租賃風(fēng)險，甲方通過合同條款和違約責(zé)任，有效規(guī)避租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，乙方、甲方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃上述房屋的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

三、租金支付方式及丙方擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶，丙方作為擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)管租金的收取和使用。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告租金收取情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將上述房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

六、維修責(zé)任及丙方協(xié)助

6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決維修事宜，確保維修及時、合理。

七、違約責(zé)任及甲方限制

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

7.3甲方未保證房屋符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.4甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決及丙方協(xié)助

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.3丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)介入爭議解決過程，協(xié)助雙方達成和解。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為承租方的權(quán)益，通過合同條款和丙方的擔(dān)保，保障租金支付的安全性和房屋使用的穩(wěn)定性。

2.提高租賃體驗，乙方在租賃期間享有更多的權(quán)利