烏魯木齊拆遷工程合同樣本

烏魯木齊拆遷工程合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）給予乙方補(bǔ)償。

2.乙方房屋拆除后，甲方負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)原狀。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內(nèi)完成。

2.逾期拆除，甲方應(yīng)向乙方支付____________________（逾期違約金）。

四、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前____________________（支付時(shí)間）內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)按照____________________（支付方式）進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時(shí)間提供拆遷所需的資料的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方拆遷許可證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施，為保障拆遷工程順利進(jìn)行，確保甲方權(quán)益，同時(shí)明確第三方監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、地上附著物等。

二、第三方監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，確保工程進(jìn)度不受影響。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款，并確保補(bǔ)償款的及時(shí)到位。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)拆遷工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。

四、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方房屋拆除后，甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）給予乙方補(bǔ)償。

2.甲方在支付補(bǔ)償款前，應(yīng)確保監(jiān)理方對(duì)補(bǔ)償款支付條件的審核通過(guò)。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____________________（拆遷期限）內(nèi)完成。

2.逾期拆除，甲方有權(quán)要求乙方支付____________________（逾期違約金）。

六、拆遷補(bǔ)償款的支付

1.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前____________________（支付時(shí)間）內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)按照____________________（支付方式）進(jìn)行，并確保監(jiān)理方審核通過(guò)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時(shí)間提供拆遷所需的資料的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.乙方違反拆遷補(bǔ)償協(xié)議，故意拖延或拒絕支付補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方監(jiān)理方權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供拆遷工程相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)拆遷工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.乙方房屋測(cè)繪報(bào)告。

3.甲方拆遷許可證。

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲乙雙方及第三方在拆遷過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保拆遷工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷過(guò)程中的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，甲方作為拆遷方，對(duì)拆遷工程具有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)確保拆遷工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋開(kāi)發(fā)方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

第三方（房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃開(kāi)發(fā)位于____________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目，并需向乙方銷售房屋，為保障乙方在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售及購(gòu)買范圍

1.銷售范圍：甲方開(kāi)發(fā)的位于____________________（項(xiàng)目地址）的住宅項(xiàng)目。

2.購(gòu)買范圍：乙方購(gòu)買的甲方上述住宅項(xiàng)目中的____________________（具體房屋編號(hào)）。

二、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，提供準(zhǔn)確的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的地理位置、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行綜合評(píng)估。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在購(gòu)買房屋前，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

3.乙方有權(quán)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合合同約定的部分要求甲方整改。

四、房屋銷售及購(gòu)買價(jià)格

1.房屋銷售價(jià)格：根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，雙方協(xié)商確定。

2.甲方不得擅自調(diào)整房屋銷售價(jià)格，除非第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果發(fā)生重大變化。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付期限：自本合同簽訂之日起____________________（交付期限）內(nèi)完成。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.甲方未按約定提供第三方評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

3.甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的全部合法文件，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供物業(yè)管理的相關(guān)資料。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

2.甲方應(yīng)確保房屋配套設(shè)施齊全，滿足乙方居住需求。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告。

2.房屋土地使用權(quán)證。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

4.房屋設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保乙方在購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)確性、