共同購(gòu)房合同樣本

共同購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購(gòu)買(mǎi)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房”）事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、購(gòu)房基本情況

1.1購(gòu)房地址：____________________

1.2購(gòu)房面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3購(gòu)房總價(jià)：____________________元

2.4付款方式：____________________

2.5付款時(shí)間：____________________

三、共有權(quán)及使用權(quán)

3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共同共有。

3.2甲方與乙方共同享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

3.3甲方與乙方應(yīng)就房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等事項(xiàng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、爭(zhēng)議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.付款憑證

3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購(gòu)買(mǎi)位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房”）事宜，丙方作為擔(dān)保方介入，達(dá)成以下協(xié)議：

一、購(gòu)房基本情況

1.1購(gòu)房地址：____________________

1.2購(gòu)房面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3購(gòu)房總價(jià)：____________________元

2.4付款方式：____________________

2.5付款時(shí)間：____________________

2.6丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的購(gòu)房款項(xiàng)支付提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定的付款時(shí)間履行付款義務(wù)。

3.2若甲乙任何一方未按時(shí)付款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向未付款方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供購(gòu)房相關(guān)的財(cái)務(wù)證明。

3.4丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，解除擔(dān)保責(zé)任，并要求賠償損失。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例出資，并有權(quán)監(jiān)督乙方的出資行為。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方賠償因違約造成的損失。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

4.5甲方應(yīng)遵守購(gòu)房合同約定的其他條款。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照約定比例出資，并按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)出資或支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的百分之五。

6.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的百分之五。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購(gòu)房款項(xiàng)的按時(shí)支付，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在共同購(gòu)房中的主導(dǎo)地位，確保甲方在房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)等方面得到充分保障，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)乙方的出資行為和丙方的擔(dān)保義務(wù)的監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房合作的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方、甲方和丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）股權(quán)事宜，丙方作為融資方介入，達(dá)成以下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4股權(quán)比例：____________________

二、融資條款

2.1融資總額：____________________元

2.2融資方式：____________________

2.3融資用途：____________________

2.4丙方作為融資方，對(duì)乙方的投資提供資金支持。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間和金額向乙方提供融資款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的項(xiàng)目。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求提前收回融資款項(xiàng)及利息。

3.4丙方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到一定條件后，按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項(xiàng)目股權(quán)，并有權(quán)參與項(xiàng)目決策和收益分配。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方的融資款項(xiàng)，并確保資金安全使用。

4.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。

4.4乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的其他條款，包括但不限于保密、競(jìng)業(yè)禁止等。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方同意將項(xiàng)目股權(quán)以約定的價(jià)格和比例出售給乙方。

5.2甲方應(yīng)配合乙方完成股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方合法擁有項(xiàng)目股權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定比例支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.4甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的基本情況和歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的百分之五。

6.3丙方未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的百分之五。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由乙方、甲方、丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在投資項(xiàng)目中享