2014工商租房合同樣本

2014工商租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方有意承租該房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________號的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除租賃房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、房屋修繕及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的房屋一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方有意承租該房屋用于__________用途，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________號的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除租賃房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）承擔(dān)乙方因違約行為給甲方造成的損失；

（3）在甲方要求下，將擔(dān)保物依法處置，以彌補(bǔ)甲方損失。

六、房屋修繕及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

（4）乙方提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

7.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；

（3）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)解除合同，若乙方違約。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.第三方身份證明

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)合同履約能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租金的按時(shí)支付，降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；

2.保護(hù)租賃房屋的安全，維護(hù)甲方利益；

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)用房一套，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，乙方有意承租該房屋用于開設(shè)餐飲店鋪，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________區(qū)__________號的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃用房”。

1.2租賃用房的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.3租賃用房的用途為餐飲經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃用房的租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除租賃用房使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同的約定履行租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方欠付的租金；

（2）承擔(dān)乙方因違約行為給甲方造成的損失；

（3）在甲方要求下，將擔(dān)保物依法處置，以彌補(bǔ)甲方損失。

六、乙方法律權(quán)益及利益條款

6.1乙方享有租賃用房的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于裝修、布置等。

6.2乙方在租賃期間，享有合法經(jīng)營權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得無故提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

6.2甲方不得擅自改變租賃用房的用途，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)在乙方提出需求后__________日內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于租賃用房的維修和保養(yǎng)請求。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃