買賣房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣房居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證明文件復(fù)印件；

4.乙方身份證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“居間方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、居間方責(zé)任及權(quán)利

2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買受人，促成甲方與乙方的交易。

2.2居間方有權(quán)向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總額的__________%。

2.3居間方在居間過程中應(yīng)恪守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3居間方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行房屋驗收，如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證明文件復(fù)印件；

4.乙方身份證明文件復(fù)印件；

5.居間方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入居間方，旨在通過專業(yè)的居間服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。居間方作為第三方，能夠為甲方提供專業(yè)的市場分析、客戶推薦、合同起草等服務(wù)，有助于甲方更好地完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方；乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利獲得貸款。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，如乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為償還。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定，從乙方的貸款中扣除相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

三、買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整。

3.4乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣__________元整。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前進(jìn)行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

6.3乙方有權(quán)在貸款利率變動時，要求甲方按照新的利率調(diào)整貸款金額。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)出租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.甲方身份證明文件復(fù)印件；

4.乙方身份證明文件復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。