保山購(gòu)房合同樣本

保山購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的用途：____________________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并提交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)，特引入丙方作為擔(dān)保方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的用途：____________________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并提交給乙方。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供真實(shí)、完整的資料，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款總額的萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的資料，如有虛假，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行購(gòu)房義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，為維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，以確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的坐落地址：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的用途：____________________。

1.5標(biāo)的房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3剩余房款人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及入住

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，將所有稅費(fèi)繳納完畢，并提交給乙方。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按標(biāo)的房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

6.4甲方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方履行購(gòu)房義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的資料，如有虛假，丙方有權(quán)要求乙方解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定