借款房產(chǎn)合同樣本

借款房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借款房產(chǎn)合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下借款房產(chǎn)合同，以資共同遵守：

一、借款金額

1.本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款金額包括本金和利息。

二、借款期限

1.本合同項下借款期限自借款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應在借款期限屆滿前一次性歸還借款本金及利息。

三、借款用途

甲方承諾將借款用于__________用途，不得挪作他用。

四、借款利率及支付方式

1.本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，按季支付。

2.甲方應在每季度最后一個工作日前向乙方支付當季借款利息。

五、借款擔保

1.甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的擔保。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等處分，以實現(xiàn)債權(quán)。

六、違約責任

1.甲方如未按期歸還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計算。

2.甲方如挪用借款，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。

3.乙方如未按約定支付借款利息，應向甲方支付違約金，違約金按逾期利息金額的__________%計算。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）借款申請書；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

借款房產(chǎn)合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方同意向甲方提供借款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為借款的擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下借款房產(chǎn)合同，以資共同遵守：

一、借款金額

1.本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款金額包括本金和利息。

二、借款期限

1.本合同項下借款期限自借款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應在借款期限屆滿前一次性歸還借款本金及利息。

三、借款用途

1.甲方承諾將借款用于__________用途，不得挪作他用。

2.乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方挪用借款，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。

四、借款利率及支付方式

1.本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，按季支付。

2.甲方應在每季度最后一個工作日前向乙方支付當季借款利息。

五、擔保條款

1.丙方同意以其位于__________的房產(chǎn)（抵押房產(chǎn)）作為借款的擔保。

2.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.乙方有權(quán)依法對抵押房產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等處分，以實現(xiàn)債權(quán)。

4.丙方保證在借款期間，抵押房產(chǎn)不得設定其他擔保物權(quán)，不得進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、利率和期限提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)對借款用途進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方提前歸還借款本金及利息。

七、乙方的義務

1.乙方應按照約定的借款金額、利率和期限向甲方提供借款。

2.乙方應按照約定的時間向甲方支付借款利息。

3.乙方應按照約定對甲方的借款用途進行監(jiān)督。

八、丙方的義務

1.丙方應保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方應保證在借款期間，抵押房產(chǎn)不得設定其他擔保物權(quán)，不得進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

3.丙方應在乙方要求時，配合乙方對抵押房產(chǎn)進行查封、扣押、拍賣等處分。

九、違約責任

1.甲方如未按期歸還借款本金及利息，應向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的__________%計算。

2.甲方如挪用借款，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即歸還借款本金及利息，并支付違約金。

3.乙方如未按約定支付借款利息，應向甲方支付違約金，違約金按逾期利息金額的__________%計算。

4.丙方如違反擔保義務，應向乙方支付違約金，違約金按抵押房產(chǎn)評估價值的__________%計算。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）借款申請書；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方介入可以增加借款合同的信用保障，提高甲方的借款信心。

2.第三方作為擔保人，可以確保借款合同的履行，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，可以更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，可以確保借款用途的合法性和合規(guī)性，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)欲出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保房產(chǎn)”）作為租賃合同的擔保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下房屋租賃合同，以資共同遵守：

一、租賃房屋

1.本合同項下租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件《租賃房屋明細》。

2.租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同項下租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.本合同項下租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），每月__________日支付。

2.乙方應按時足額支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、擔保條款

1.丙方同意以其位于__________的房產(chǎn)（擔保房產(chǎn)）作為租賃合同的擔保。

2.擔保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方保證在租賃期間，擔保房產(chǎn)不得設定其他擔保物權(quán)，不得進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

4.如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退租。

六、乙方的義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

八、甲方的義務

1.甲方應保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應提供符合租賃房屋明細的房屋及附屬設施。

3.甲方應按照合同約定的時間提供租賃房屋。

九、違約責任

1.乙方如未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

3.甲方如未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃