2套房抵押借款合同范例

2套房抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供房屋抵押借款事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的借款。

1.2本借款用途僅限于乙方合法合規(guī)的經(jīng)營活動，具體用途如下：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，向甲方支付借款本金及利息。

3.2具體還款計劃如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；

（2）借款到期時一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

四、抵押擔(dān)保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本借款的抵押物，甲方對抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2抵押房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________；

（3）房屋建筑面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

5.2甲方在乙方逾期還款的情況下，有權(quán)要求乙方提前償還全部借款及利息。

5.3乙方在抵押房屋權(quán)利變更、滅失或者抵押物價值減少的情況下，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件。

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供房屋抵押借款事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的借款。

1.2本借款用途僅限于乙方合法合規(guī)的經(jīng)營活動，具體用途如下：__________。

二、借款期限及利率

2.1本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本借款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，向甲方支付借款本金及利息。

3.2具體還款計劃如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；

（2）借款到期時一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

四、抵押擔(dān)保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本借款的抵押物，甲方對抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或者以其他方式處分其擔(dān)保權(quán)利。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額償還借款及利息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方逾期還款的情況下，提前收回借款及利息。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額償還借款及利息。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期還款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或者以其他方式處分其擔(dān)保權(quán)利。

6.4甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定的期限和金額償還借款及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方在借款期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。

7.3乙方在借款期間，如發(fā)生抵押房屋權(quán)利變更、滅失或者抵押物價值減少的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。

7.4乙方如違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本借款合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，一旦乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而確保甲方能夠及時收回借款及利息。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本借款合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的還款期限、利率、違約金等條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進一步降低了風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保借款合同的順利履行，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機構(gòu)）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方需要資金用于其合法經(jīng)營活動，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的貸款。

1.2本貸款用途僅限于乙方合法合規(guī)的經(jīng)營活動，具體用途如下：__________。

二、貸款期限及利率

2.1本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2本貸款利率為年利率__________%，按月計息，按月支付利息。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，向甲方支付貸款本金及利息。

3.2具體還款計劃如下：

（1）每月__________日支付利息，每次支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）；

（2）貸款到期時一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。

四、抵押擔(dān)保

4.1乙方以其位于__________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本貸款的抵押物，甲方對抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和金額償還貸款及利息。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方逾期還款的情況下，提前收回貸款及利息。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和金額提供貸款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保合同。

6.3乙方在貸款期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時還款，有權(quán)向甲方提出延期還款申請。

6.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，要求甲方按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整貸款利率。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定的期限和金額提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

7.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

7.3甲方在貸款期間，如需提前收回貸款，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.房屋他項權(quán)利證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在本貸款合同中處于主導(dǎo)地位