三居室房子合同樣本

三居室房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的三居室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方應(yīng)于房屋交付后____________________年內(nèi)分____________________期支付剩余房款，具體支付時(shí)間和金額如下：

第一期：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）房屋交付后，買方應(yīng)按照銀行貸款相關(guān)規(guī)定，辦理貸款手續(xù)，將貸款用于支付剩余房款。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3房屋交付條件：____________________

3.4房屋驗(yàn)收：

（1）買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）買方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)；

（3）驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)接收房屋。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件移交給買方；

4.2買方應(yīng)在收到上述證件后____________________日內(nèi)，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

5.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同在履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的三居室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方，但需買方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方應(yīng)于房屋交付后____________________年內(nèi)分____________________期支付剩余房款，具體支付時(shí)間和金額如下：

第一期：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

第二期：人民幣_(tái)___________________元整，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）房屋交付后，買方應(yīng)按照銀行貸款相關(guān)規(guī)定，辦理貸款手續(xù)，將貸款用于支付剩余房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保買方按本合同約定支付房款；

3.2擔(dān)保方對(duì)買方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，以確保房屋權(quán)屬清晰。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

4.2甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前完成房屋的裝修、維修等事宜；

4.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)提供房屋的維修保養(yǎng)手冊(cè)；

4.4甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

5.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋；

5.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同在履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

4.擔(dān)保函復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在購(gòu)買房屋過程中權(quán)益得到保障。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以更加放心地購(gòu)買房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的談判地位，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的三居室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.買方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)完成房屋交易；

3.中介方同意為買方提供中介服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方提供房屋買賣過程中的信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為交易額的____________________%，由買方支付；

2.3中介方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____________________日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

3.2乙方有權(quán)要求中介方在談判過程中維護(hù)其合法權(quán)益；

3.3乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.4乙方有權(quán)要求中介方在房屋交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助處理房屋的維修保養(yǎng)事宜。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用約定，按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；

4.2甲方應(yīng)配合中介方提供房屋買賣所需的文件和資料；

4.3甲方應(yīng)遵守房屋買賣合同的約定，按時(shí)支付房款；

4.4甲方應(yīng)按照房屋買賣合同的約定，接收房屋并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付____________________的違約金；

5.2甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

5.3甲方在房屋交付前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分房屋；

5.4甲方違反本合同約定，給中介方或賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同在履行過程中，任何一方提出解除合同，應(yīng)提