買一手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本誰手上有

買一手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本誰手上有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、交房時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2交房條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.3賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益的實現(xiàn)，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在買方未按約定支付房款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求后__________個工作日內(nèi)，代為支付買方應(yīng)支付的房款；

（2）在賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約時，有權(quán)要求買方支付違約金；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方支付違約金。

四、交房時間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交房條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費承擔(dān)

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

6.2買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未履行擔(dān)保責(zé)任部分的__________%。

6.4賣方在未收到買方支付的全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置；

6.5買方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證前，不得將其抵押、出租或以其他方式處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入擔(dān)保方，旨在確保買方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的加入，有助于提高交易的透明度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同約定，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利過戶。

10.2甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，增強(qiáng)了自身在交易中的話語權(quán)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.買賣雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易的安全和順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付房款。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督交易資金的支付和收取，確保資金安全；

（2）核實標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保賣方有權(quán)出售；

（3）在交易過程中，發(fā)現(xiàn)任何違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)及時制止并報告甲乙雙方。

3.2監(jiān)管方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；

（2）對交易過程中的資金流向進(jìn)行審查；

（3）在必要時，有權(quán)暫停交易進(jìn)程，直至問題得到解決。

四、交房時間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2交房條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、稅費承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的__________%。

6.3買方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證前，不得將其抵押、出租或以其他方式處置；

6.4賣方在未收到買方支付的全部房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為交易方，通過本合同約定，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2乙方通過引入監(jiān)管方，增加了交易的透明度，降低了交易風(fēng)險，提高了自身的安全保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中主要作為交易參與方，其權(quán)益通過合同條款得到保障。

10.2