商鋪租賃合同經(jīng)典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同經(jīng)典甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪設施：______。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方承諾遵守國家相關法律法規(guī)，并確保商鋪使用符合甲方要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點甲方將商鋪交付至______（詳細地址）。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方無息退還押金。2.費用乙方應承擔商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用，具體費用按實際發(fā)生計算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行檢查，確保其使用符合合同約定。有權在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的合法性。對乙方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的合理費用，如水電費等，提供結(jié)算服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內(nèi)，有權合法使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的設施設備。如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，有權依法解除合同。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用商鋪和設施設備。遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定的規(guī)章制度，不得損害商鋪的聲譽和形象。六、租賃期間的維護與管理1.商鋪維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和安全。如商鋪因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。2.管理費用乙方應承擔因商鋪使用產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共設施維護費等管理費用。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應在期滿前______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方應就續(xù)租事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與本合同基本一致，如有變動，應在續(xù)租合同中明確約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期提供商鋪或違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方單方面解除合同，應提前______個工作日通知乙方，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按期支付租金或違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。如乙方提前解除合同，應提前______個工作日通知甲方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互通知并提供證明。受不可抗力影響的一方不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__