2025年圖書館房屋租賃合同

2025年圖書館房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方有意租賃甲方擁有的圖書館房屋用于合法經(jīng)營或使用，甲方同意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋已取得合法的房產(chǎn)證明，甲方對出租該房屋擁有完整的所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿后日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其它費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并在租賃期間保持房屋的完好及可正常使用。甲方有責(zé)任定期檢查房屋及設(shè)施，及時修復(fù)因自然老化或非乙方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變房屋用途。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并妥善使用和管理房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的規(guī)定，確保租賃期間的合法經(jīng)營或使用。乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第六條房屋修繕及維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕除外。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。甲方收到乙方關(guān)于房屋或設(shè)施損壞的通知后，應(yīng)在小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)并處理。第七條合同解除與終止雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金或其它費(fèi)用，超過日的；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；利用房屋進(jìn)行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定交付房屋的；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域進(jìn)行不合理干涉的。第八條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方所遭受的全部損失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年