2025租房租賃合同2

2025租房租賃通用合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方愿意將擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合賃物信息1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2該房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付房屋押金人民幣元整（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時進行修復(fù)或協(xié)助修復(fù)。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)按時繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、供暖、通訊、物業(yè)等各項費用。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或利用該房屋進行違法活動，不得存放危險物品及易燃、易爆物品。5.2.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，文明使用房屋，不得影響其他住戶的正常生活。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；6.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的；6.2.3乙方利用該房屋進行違法活動的。6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償損失：6.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方使用的；6.3.2甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），若違約金不足以彌補實際損失，違約方還應(yīng)賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日應(yīng)按overdueamount的%向甲方支付違約金。7.3因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，乙方仍需支付未履行期間的租金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月