2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方為位于中華人民共和國省市區(qū)路號的住宅房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋概況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體房屋信息如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：1.2甲方保證該房屋出租前已依法取得出租權(quán)利，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)合法可用，無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期限屆滿前日未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.3若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。如因乙方提前退租給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：收款人：開戶行：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且按約定將租賃房屋交還甲方，則甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，且不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。若押金不足以覆蓋甲方的損失，乙方需補(bǔ)足差額。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應(yīng)合理、合法使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得用于任何違法活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。如因乙方拖延支付上述費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)單位停水、停電或采取其他措施，責(zé)任由乙方自負(fù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出合理維修請求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。6.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，除非因法律法規(guī)或市場因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方需另行協(xié)商一致。6.1.4甲方不得干涉乙方的正常生活，不得無故進(jìn)入租賃房屋，除非經(jīng)乙方書面同意或特殊情況。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，并按時(shí)獲取相關(guān)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，妥善使用并及時(shí)維護(hù)，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得改變租賃房屋用途，不得允許無關(guān)人員長期居住租賃房屋。第七條房屋及相關(guān)費(fèi)用7.1租賃期間內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方代收代付的費(fèi)用除外。7.2租賃期間內(nèi)，租賃房屋的維修費(fèi)用（因正常磨損或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修除外）由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.3租賃房屋的供暖、空調(diào)及其他設(shè)施的費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用分擔(dān)方式如下：。第八條合同解除8.1本合同在下列情況下可以解除：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面解除本合同。8.1.2甲方違反本合同約定，未能履行義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.3乙方違反本合同約定，未能履行義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.4租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。8.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，返還押金，交接租賃房屋及相關(guān)物品，并簽署《房屋交接單》。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋或影響乙方正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有租金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)賠償乙方遭受的損失。9.2若乙方違反本合同約定，拖欠租金或費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方遭受的損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：