2025辦公租賃合同范本（版）

2025辦公租賃合同范本（xx通用版）正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法使用權(quán)的辦公場(chǎng)所出租給乙方，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置為，面積為平方米。1.2租賃物用途為乙方用于辦公及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方商定，租賃物的年租金為人民幣元整（大寫：）。2.2租金按支付，首次支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，之后每期租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。3.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金；若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。3.3租賃期滿且雙方無任何爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)將押金余額退還給乙方。第四條租賃期限4.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.3若乙方希望提前終止租賃關(guān)系，需提前日以書面形式通知甲方；甲方在收到通知后應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2在租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的維修、檢查或展示行為，但需提前日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方工作的影響。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及其設(shè)施。5.2.2在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途；如需轉(zhuǎn)租，必須與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止損壞，并在退租時(shí)恢復(fù)其原狀（正常使用損耗除外）。第六條租賃物及相關(guān)費(fèi)用6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的所有必要文件和證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金超過日，除補(bǔ)交所欠租金外，還需按日向甲方支付違約金，違約金為拖欠部分的%。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3若甲方因故未能按時(shí)交付租賃物或在租賃期間內(nèi)違反其義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，則應(yīng)相應(yīng)減免租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，若需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2任何一方因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致無法履行合應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商未果，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括但不限于平面圖、設(shè)備清單等）為本合同不可分割的一部分。10.3甲乙雙方的聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則相關(guān)文件按原地址送達(dá)即視為有效。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名/蓋章：日期：年