智能化工程合同模板

智能化工程施工協(xié)議建設(shè)單位:******房地產(chǎn)企業(yè)工程名稱:******智能化工程項(xiàng)目協(xié)議編號(hào):編制時(shí)間:年月日第一章施工協(xié)議協(xié)議書(shū)建設(shè)單位（簡(jiǎn)稱甲方）:******施工單位（簡(jiǎn)稱乙方）:******乙方參與了甲方組織“******智能化一期項(xiàng)目”招標(biāo)并成為中標(biāo)單位,依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》及其她相關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就本智能化系統(tǒng)工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,自愿簽訂本協(xié)議。鑒于乙方擬負(fù)擔(dān)******施工,并接收了甲方為本工程施工、完工和保修所做招標(biāo)要求,雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條:協(xié)議組成和解釋次序:智能化系統(tǒng)工程施工協(xié)議文件組成部分和解釋次序以下:1、補(bǔ)充協(xié)議條款、甲乙雙方相關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面文件和會(huì)議紀(jì)要等。2、施工協(xié)議協(xié)議書(shū)、施工協(xié)議條款、協(xié)議附件（依據(jù)施工圖所作材料明細(xì)及報(bào)價(jià)）。3、施工招標(biāo)文件、施工投標(biāo)文件、甲方招標(biāo)過(guò)程往來(lái)函件。4、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件。5、經(jīng)過(guò)承包人二次設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)施工圖、現(xiàn)行國(guó)家、省市相關(guān)施工方面規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋,如有不清或相互矛盾之處:以上面所列次序在前為準(zhǔn)。本協(xié)議乙方每頁(yè)都必需加蓋公章,表示其對(duì)該頁(yè)內(nèi)容全部認(rèn)同。第二條:施工單位向建設(shè)單位承諾根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行施工、完工并確保工程質(zhì)量、在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第三條:建設(shè)單位向施工單位承諾根據(jù)協(xié)議約定時(shí)限和方法支付協(xié)議價(jià)款及其它應(yīng)該支付款項(xiàng)。第四條:協(xié)議份數(shù)1、本協(xié)議一式肆份,甲、乙方各執(zhí)貳份,均含有相同法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)雙方加蓋企業(yè)公章后生效,至工程驗(yàn)收交接和完工結(jié)算付款后,除相關(guān)保修條款及違約條款仍生效外,其它條款即告終止.3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商處理或簽署補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)議。第五條:智能化系統(tǒng)施工協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn):******本協(xié)議雙方約定協(xié)議在雙方簽章后生效。第六條:爭(zhēng)議處理方法本協(xié)議在推行過(guò)程中,發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)該協(xié)商處理,協(xié)商不成交由項(xiàng)目所在地人民法院處理。建設(shè)單位:******施工單位:******（公章）（公章）法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址:地址:聯(lián)絡(luò)電話:聯(lián)絡(luò)電話:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):簽署時(shí)間:年月日

第二章施工協(xié)議條款一、工程概況:工程名稱:******智能化系統(tǒng)設(shè)備供給及安裝工程。工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:“******”智能化系統(tǒng)二次設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)設(shè)備供給及安裝施工調(diào)試、智能化系統(tǒng)配件和管線供給及安裝調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、樣板房智能化系統(tǒng)施工調(diào)試、負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。承包方法:本工程實(shí)施包工包料,主材及設(shè)備由乙方供給及安裝,安裝工程質(zhì)量要求達(dá)成專題工程合格。二、工程承包范圍1、乙方依據(jù)“******”智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)圖紙,結(jié)合工程實(shí)際情況負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)******至******樓室內(nèi)及該一期小區(qū)室外全部各子系統(tǒng)施工圖深化設(shè)計(jì)工作,控制中心機(jī)房設(shè)置在******#樓;2、乙方所設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)施工圖經(jīng)甲方確定后,乙方負(fù)責(zé)按該施工圖完成******一期全部戶型累計(jì)******戶室內(nèi)外智能化設(shè)備、配件及管線供給和安裝施工,并負(fù)責(zé)完成系統(tǒng)調(diào)試和系統(tǒng)驗(yàn)收;（詳見(jiàn)附件清單）3、乙方總體對(duì)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備及系統(tǒng)安裝質(zhì)量以及系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收和運(yùn)行效果及品質(zhì)負(fù)責(zé);4、智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)以下:1）樓宇可視對(duì)講與門(mén)禁系統(tǒng),2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),3）周界防越聯(lián)動(dòng)安防系統(tǒng),4）網(wǎng)絡(luò)車輛管理系統(tǒng)及人行道閘系統(tǒng),5）背景音樂(lè)系統(tǒng),6）保安電子巡更系統(tǒng),7）機(jī)房及防雷系統(tǒng),8）電梯對(duì)講系統(tǒng)9)樣板房家居智能化系統(tǒng)。三、協(xié)議價(jià)款:1、工程總價(jià):固定協(xié)議包干總價(jià)******萬(wàn)元,大寫(xiě):,乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝施工。該價(jià)格包含******一期累計(jì)317戶①智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)工作,②智能化系統(tǒng)設(shè)備、管道、配件包裝、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、裝卸等全部供給工作,③智能化系統(tǒng)安裝、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)檢測(cè)、系統(tǒng)驗(yàn)收以及工程管理、組織施工和工程配合等全部工作（含加班工資、安全防護(hù)、施工操作架搭設(shè)、成品保護(hù)、二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)械吊裝費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收等全部間接費(fèi)費(fèi)）,④利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。承包范圍內(nèi)錯(cuò)列、漏列細(xì)目,應(yīng)該視為已經(jīng)包含在包干總造價(jià)中或者視為乙方對(duì)甲方讓利,乙方應(yīng)該完成該工程,但不能另行得到計(jì)量和支付。乙方在每次付款前需提供南昌市灣里區(qū)地方稅務(wù)局認(rèn)可建安發(fā)票2、承包方法:本工程為交鑰匙工程,乙方采取包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工方法進(jìn)行總承包。其它市場(chǎng)原因均不調(diào)整。3、應(yīng)該認(rèn)為乙方已經(jīng)根本查清,并在協(xié)議價(jià)格中充足考慮到了以下幾項(xiàng):（1）影響到協(xié)議價(jià)格全部條件和情況;（2）完成協(xié)議所述工程全部可能性;（3）現(xiàn)場(chǎng)綜合情況;（4）現(xiàn)場(chǎng)總勞務(wù)情況;4、發(fā)生以下情況,工程總造價(jià)按實(shí)際變更調(diào)整:（1）甲方提出設(shè)計(jì)變更;（2）甲方提出工程量變更。（3）甲方增加系統(tǒng)或者提升產(chǎn)品檔次變更。（4）調(diào)整部分計(jì)價(jià)依據(jù)為乙方提供具體預(yù)算清單,以協(xié)議總價(jià)******萬(wàn)與預(yù)算清單總價(jià)￥******萬(wàn)元下浮百分比******%為依據(jù),作同百分比下?。A(yù)算清單中沒(méi)有主材價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整,不計(jì)入下?。?。（4）其她原因不予調(diào)整。5、施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi),乙方按協(xié)議總價(jià)款******收取,并一次性從首次結(jié)算工程款中扣除。四、工程款支付方法1、支付進(jìn)度款:1）每個(gè)月乙方上報(bào)工程量和付款申請(qǐng)單經(jīng)甲方核實(shí)后,按上報(bào)完成工程量70％支付工程進(jìn)度款,;2）工程款在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)75％;承包人辦理完成應(yīng)辦交接、立案手續(xù)后,一個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)80％;立案后3個(gè)月內(nèi)辦理完交房后支付至總價(jià)90％,辦理完工程結(jié)算后,一個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)97％;剩下3％作為保修金。3）本工程履約確保金為協(xié)議總價(jià)10％。工程完工驗(yàn)收后乙方?jīng)]有違約,一個(gè)月內(nèi)履約確保金無(wú)息退回;如有違約,扣除違約金外,剩下部分退回。4）剩下3%作為保修金,保修期滿后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。保修期從取得驗(yàn)收合格意見(jiàn)書(shū)簽發(fā)之日起計(jì)算。5）其中子項(xiàng)目樣板房智能家居系統(tǒng)項(xiàng)目款在該子系統(tǒng)項(xiàng)目完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理完資料和全部交接后一個(gè)月之內(nèi)一次性支付給乙方（保修金除外）2、付款手續(xù):乙方收取協(xié)議款時(shí),須開(kāi)具南昌市灣里區(qū)地稅局認(rèn)可建安發(fā)票,按甲方付款措施收取協(xié)議款。五、工程監(jiān)理甲方委托為施工監(jiān)理單位,委托監(jiān)理代表負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明等方面監(jiān)理工作。六、駐地代表1、甲方代表（1）、甲方指令、通知由甲方代表以書(shū)面形式交給監(jiān)理,由監(jiān)剪發(fā)出及監(jiān)督實(shí)施,全部文件須經(jīng)甲方工地代表簽署并加蓋甲方工程部公章后生效。甲方委派為甲方代表。（2）、乙方認(rèn)為甲方指令不合理,應(yīng)在收到指令后二十四小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告,逾期視作認(rèn)可。2、乙方代表（1）、乙方代表應(yīng)由甲方考察認(rèn)可項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。乙方委派為乙方代表。（2）、乙方要求和通知,乙方代表以書(shū)面形式（加蓋乙方公章）遞交監(jiān)理和甲方。（3）、乙方代表易人,乙方應(yīng)提前7天書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意。七、雙方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:（1）現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)準(zhǔn)備工作與協(xié)議價(jià)款支付:甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)之前做好現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)準(zhǔn)備工作,為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及加工場(chǎng)地,提供施工用水和用電電源接駁點(diǎn),按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。（2）甲方應(yīng)立刻提供小區(qū)內(nèi)主管道及管井予乙方無(wú)償使用,乙方不負(fù)責(zé)主管道敷設(shè)及因該項(xiàng)而產(chǎn)生任何費(fèi)用。（3）幫助乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量監(jiān)理檢驗(yàn)和工程進(jìn)度控制。（4）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境協(xié)調(diào)工作,為乙方安裝、調(diào)試提供必需條件。（5）甲乙雙方應(yīng)做好雙方技術(shù)情報(bào)和資料保密工作,未經(jīng)對(duì)方同意,不得私自泄傳至第三方,不管協(xié)議是否變更、解除或終止,本條款一直含有其法律效力。（6）甲方如有依據(jù)(協(xié)議條款)減扣乙方工程款,應(yīng)通知乙方。（7）甲方應(yīng)立刻簽收乙方傳輸往來(lái)函件。2、乙方責(zé)任:（1）施工前準(zhǔn)備與施工遵照規(guī)范:乙方在施工前應(yīng)認(rèn)真配合甲方組織深化施工圖會(huì)審,編制施工組織計(jì)劃和施工質(zhì)量技術(shù)方法和施工安全方法,向甲方提交全方面技術(shù)交底,方便工程管理。乙方應(yīng)按深化設(shè)計(jì)方案與深化設(shè)計(jì)施工圖要求,進(jìn)行嚴(yán)密有效地組織安裝調(diào)試施工。（2）遵守工程施工管理要求:乙方安裝施工人員,必需聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)安裝質(zhì)量、安裝規(guī)范和安全等方面管理。乙方應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完工后,必需經(jīng)過(guò)自檢合格后,通知甲方及監(jiān)理到現(xiàn)場(chǎng)確定驗(yàn)收,作好統(tǒng)計(jì),經(jīng)甲方書(shū)面確定后方能進(jìn)行下道工序施工。乙方必需嚴(yán)格根據(jù)深化施工圖紙施工。施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)與施工圖有矛盾時(shí),應(yīng)取得甲方現(xiàn)場(chǎng)管理工程師確定,并由甲方發(fā)出設(shè)計(jì)修改通知書(shū)后,方能變更,在施工后,變更所產(chǎn)生費(fèi)用另行結(jié)算。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)要求:在安裝施工過(guò)程中,承包分項(xiàng)工程完工后,應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作,并通知甲方管理工程師到場(chǎng)檢驗(yàn)確定。乙方必需遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)章制度,親密配合土建主體工程和其它建筑安裝工程專業(yè)施工,做到一切施工從單位工程全局考慮。（4）遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求,不然由此造成罰款由乙方負(fù)責(zé)。（5）已完工工程未交付甲方之前,負(fù)責(zé)已完工程保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。（6）妥善處理好民工工資問(wèn)題,不得所以影響工程進(jìn)度和甲方聲譽(yù),不然賠償甲方及總包方損失。（7）協(xié)調(diào)好周圍環(huán)境及各主管部門(mén)關(guān)系,不得所以影響工程進(jìn)度,甲方不負(fù)擔(dān)所以發(fā)生任何費(fèi)用。（8）自行停工二十四小時(shí)以上,或階段進(jìn)度延誤3天以上,甲方有權(quán)終止協(xié)議,同時(shí)乙方賠償由此給帶來(lái)甲方損失。（9）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交付給甲方之前,乙方負(fù)責(zé)保管,在乙方保管期間發(fā)生損壞,乙方負(fù)責(zé)出資維修;如因甲方提前使用造成損壞,由甲方負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用。（10）負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)、建管部門(mén)要求許可證等相關(guān)證書(shū)文件。完成本工程并達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方向監(jiān)理及甲方提交工程材料型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、技術(shù)指標(biāo)、產(chǎn)品合格證,關(guān)鍵材料樣品由甲方封樣,作為以后驗(yàn)收依據(jù);（11）在工程施工過(guò)程中以及工程移交******年內(nèi),因?yàn)橐曳截?zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其她原因,受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或政府相關(guān)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng),均會(huì)給本工程社會(huì)形象造成損失,從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。（12）施工設(shè)備材料保管與安全:甲方應(yīng)幫助乙方做好進(jìn)場(chǎng)和施工過(guò)程中設(shè)備材料自行保管工作,若產(chǎn)生丟失或損壞現(xiàn)象,甲方應(yīng)幫助乙方追究肇事者責(zé)任。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全、防護(hù)方法,加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理,遵守并進(jìn)行安全、文明地施工。乙方自負(fù)任何意外傷亡事故。（13）包含專利爭(zhēng)議與資料保密:乙方提供產(chǎn)品和設(shè)備,如若包含專利方面爭(zhēng)議,而由此引發(fā)仲裁或起訴,由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和對(duì)應(yīng)法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)做好雙方技術(shù)情報(bào)和資料保密工作,未經(jīng)對(duì)方同意,不得私自泄傳至第三方,不管協(xié)議是否變更、解除或終止,本條款一直含有其法律效力。（14）現(xiàn)場(chǎng)施工人員:為了確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度,施工時(shí)乙方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有固定施工人員不應(yīng)少于15人,其中專業(yè)工程師最少二名,檢測(cè)測(cè)試時(shí)應(yīng)最少有三名,其它人員應(yīng)須含有專業(yè)技術(shù)職稱資格。（15）技術(shù)支持人職員作內(nèi)容及響應(yīng)時(shí)間:從簽定協(xié)議之日起,乙方必需按雙方約定時(shí)間內(nèi)響應(yīng),假如要求抵達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),在接到甲方通知雙方約定時(shí)間內(nèi),必需抵達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)給予指導(dǎo);假如要求其它方法指導(dǎo),乙方按甲方要求方法給予指導(dǎo)。（16）確保系統(tǒng)正常運(yùn)行(包含硬件、軟件等產(chǎn)品)。（17）提供系統(tǒng)軟件壹年無(wú)償升級(jí)服務(wù)。（18）乙方應(yīng)立刻簽收甲方傳輸往來(lái)函件。（19）乙方必需確保所提供硬件及軟件系統(tǒng)達(dá)成國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,負(fù)責(zé)處理在實(shí)際施工及質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)軟、硬件系統(tǒng)技術(shù)及質(zhì)量問(wèn)題。在實(shí)際安裝過(guò)程中,因甲方需求改變?cè)斐上到y(tǒng)配置增加或功效改變,乙方提供清單及處理措施,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。（20）除甲方綜合管網(wǎng)圖中弱電管道由甲方敷設(shè)外,其她管道均由乙方自行敷設(shè)并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。八、協(xié)議工期1、協(xié)議期限:依據(jù)工程總體施工計(jì)劃,乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方審定工程計(jì)劃所要求時(shí)間或期限,準(zhǔn)期按時(shí)或提前完成全部工程。樣板房智能化系統(tǒng)施工工期以滿足裝修工期為準(zhǔn)。2、開(kāi)完工日期變更:開(kāi)完工日期變更由甲方工程部發(fā)出開(kāi)完工書(shū)面通知日期為準(zhǔn),若乙方未能按甲方要求工期按時(shí)完工,則乙方應(yīng)按5000元/天向甲方支付違約金。開(kāi)完工是指開(kāi)工或完工簡(jiǎn)稱。3、協(xié)議期內(nèi)特殊情況:在協(xié)議履約過(guò)程中,因?yàn)槿肆Σ豢煽咕茏匀粸?zāi)難所造成延誤工期原因,經(jīng)甲乙雙方簽證認(rèn)可后,進(jìn)行調(diào)整,再行確定新完工日期,乙方應(yīng)按新完工日期完工。九、設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)與程序:乙方負(fù)責(zé)在甲方提供智能化系統(tǒng)圖紙基礎(chǔ)上,做二次深化施工圖設(shè)計(jì),必需確保設(shè)計(jì)圖紙完全滿足使用功效及舒適性要求,并提供正式圖紙貳份,電子版壹份,交由甲方存檔。2、設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò):（1）全部設(shè)計(jì)方案圖紙必需滿足國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及文件,確保設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)符合“******”各樓位及室外設(shè)計(jì)布局,符合附件清單內(nèi)容。（2）乙方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)。乙方深化設(shè)計(jì)方案及深化設(shè)計(jì)施工圖必需得到甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行施工。深化設(shè)計(jì)方案及深化設(shè)計(jì)施工圖為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議含有相同法律效力。（3）乙方在甲方提供方案圖紙基礎(chǔ)上進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì),并應(yīng)于甲方確定后再進(jìn)行實(shí)施施工。若因甲方提出增加系統(tǒng)、提升產(chǎn)品要求或變更品牌等重大變更,經(jīng)雙方協(xié)商并由甲方確定后給予重新設(shè)計(jì)及增加對(duì)應(yīng)工程款項(xiàng)。（4）未經(jīng)甲方確定,乙方不得進(jìn)行下一步工作。上述甲方確定不減輕乙方對(duì)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量責(zé)任。十、服務(wù)1、服務(wù)工作包含乙方材料供給、設(shè)備安裝、管道敷設(shè)及其她配套施工、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、質(zhì)保期、維修維護(hù),等全過(guò)程工作。2、乙方應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)、驗(yàn)收全過(guò)程質(zhì)量和責(zé)任負(fù)責(zé)。處理并賠償在過(guò)程中任何第三方提出索賠,均屬于乙方責(zé)任范圍。3、甲方不負(fù)擔(dān)在乙方服務(wù)范圍過(guò)程中任何額外費(fèi)用。4、人員培訓(xùn):（1）為甲方相關(guān)人員提供培訓(xùn),由乙方幫助甲方完成;（2）無(wú)償培訓(xùn)甲方技術(shù)人員,使技術(shù)人員能獨(dú)立維護(hù)系統(tǒng)（在設(shè)備出現(xiàn)通常故障時(shí)能判定故障原因）;（3）工程完工驗(yàn)收后,乙方幫助甲方無(wú)償對(duì)受訓(xùn)人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)工作。培訓(xùn)分為理論方面和實(shí)際操作方面兩部分。理論與實(shí)踐操作培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包含:系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和設(shè)備原理以及使用維護(hù);（4）以上培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)含有對(duì)應(yīng)教材,明確培訓(xùn)地點(diǎn),培訓(xùn)老師應(yīng)含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)。在培訓(xùn)之前,應(yīng)將培訓(xùn)教材、地點(diǎn)、師資力量和計(jì)劃安排預(yù)先提交甲方確定,對(duì)培訓(xùn)人員應(yīng)有理論和實(shí)踐考評(píng),及格后方能上崗使用操作維護(hù),不及格繼續(xù)無(wú)償培訓(xùn)直至符合要求為止;（5）對(duì)住戶使用操作和簡(jiǎn)單維護(hù)也應(yīng)提供教材及使用操作、維護(hù)說(shuō)明書(shū)和師資安排時(shí)間給予培訓(xùn)。（6）乙方無(wú)償負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作、維護(hù)人員進(jìn)行智能化系統(tǒng)操作、維修和保養(yǎng)等技術(shù)培訓(xùn),幫助甲方達(dá)成含有智能化系統(tǒng)維護(hù)能力。培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)成能維護(hù)智能化系統(tǒng)常規(guī)運(yùn)行、檢測(cè)并排除通常性故障。具體培訓(xùn)安排,應(yīng)在智能化系統(tǒng)交付使用前進(jìn)行,人員培訓(xùn)費(fèi)包含在協(xié)議價(jià)格之中十一、施工1、施工現(xiàn)場(chǎng)（1）臨時(shí)設(shè)施。施工用電、用水是臨時(shí),水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方依據(jù)需要向承包商提供用水用電接口點(diǎn)接出,應(yīng)自備電纜、開(kāi)關(guān)等。乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做好管理,任何亂堆放和任意占用場(chǎng)地行為都是不許可。2、施工管理（1）、乙方分項(xiàng)完工,經(jīng)甲方、監(jiān)理等驗(yàn)收合格后,應(yīng)按甲方時(shí)間和具體要求要求,向甲方交付合格工程,不得以任何理由將相關(guān)人員、機(jī)械、設(shè)備等滯留施工現(xiàn)場(chǎng),也不能影響甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),逾期乙方應(yīng)該負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)賠償發(fā)包方一切損失。（2）、乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方銷售工作及工程整體進(jìn)度要求,并確保工完料盡場(chǎng)清。3、系統(tǒng)設(shè)備材料采購(gòu)要求（1）系統(tǒng)軟硬件全部由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)并運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。乙方必需按深化設(shè)計(jì)方案甲、乙雙方確定型號(hào)、規(guī)格、容量、功效、數(shù)量、品牌等范圍進(jìn)行采購(gòu)。（2）乙方采購(gòu)設(shè)備材料必需符合國(guó)家或國(guó)際現(xiàn)行頒發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),（非標(biāo)品不在此范圍內(nèi)）,提供相關(guān)質(zhì)量文件。（3）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料清點(diǎn)與保管:乙方采購(gòu)軟硬件設(shè)備材料運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱清點(diǎn)自檢,對(duì)有缺點(diǎn)或不合格軟硬件設(shè)備材料,做好統(tǒng)計(jì),通報(bào)甲方簽字確定,乙方應(yīng)立刻采取補(bǔ)救或更換方法。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備材料,經(jīng)甲方確定后,方可進(jìn)場(chǎng),乙方負(fù)責(zé)保管;不然因質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成工期延續(xù),工期不順延,同時(shí)不許可將不達(dá)標(biāo)材料進(jìn)場(chǎng),由此造成一切損失,由乙方自行負(fù)擔(dān)。（4）乙方依據(jù)雙方確定協(xié)議附件清單中軟件和硬件設(shè)備材料進(jìn)行采購(gòu),并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。假如因工程施工需要,未能按雙方確定設(shè)備材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等,必需事先以書(shū)面形式提交甲方確定,方可采購(gòu),不然視為不合格,不許可進(jìn)場(chǎng),不進(jìn)行結(jié)算。十二、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1、工程根據(jù)甲方雙方共同確定深化設(shè)計(jì)方案及深化施工圖要求完成施工后,甲方（含甲方授權(quán)監(jiān)理單位,下同）應(yīng)安排各方人員進(jìn)行驗(yàn)收,乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收全部檢測(cè)費(fèi)用。2、隱蔽工程驗(yàn)收:應(yīng)在隱蔽前壹天,由乙方通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn),甲方不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),乙方可自行檢驗(yàn)后隱蔽,并認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽統(tǒng)計(jì),甲方應(yīng)予認(rèn)可,若事后甲方提出復(fù)檢:復(fù)檢合格,全部費(fèi)用和由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)擔(dān)。所耽擱時(shí)間應(yīng)順延工期。復(fù)檢不合格,全部費(fèi)用和由此造成一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)擔(dān),并負(fù)責(zé)無(wú)償返修,并賠償由此造成甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未通知甲方到場(chǎng)檢驗(yàn),單方完成隱蔽工程,甲方有權(quán)要求重新檢驗(yàn),不管檢驗(yàn)是否合格,一切費(fèi)用和后果由乙方負(fù)擔(dān)。3、工程完工驗(yàn)收:應(yīng)以甲方雙方共同確定設(shè)計(jì)方案及深化施工圖及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。4、完工驗(yàn)收?qǐng)D紙資料:所交付使用工程完工驗(yàn)收前十天,乙方應(yīng)向甲方提交完工圖紙文件資料一式肆份,對(duì)本工程完工圖紙和技術(shù)資料不齊全,不予驗(yàn)收。協(xié)議增減變更文件和其她洽商統(tǒng)計(jì)。隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)與中間交工驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。軟件與硬件設(shè)備和系統(tǒng)線路安裝統(tǒng)計(jì)、線路檢驗(yàn)測(cè)試統(tǒng)計(jì)、試驗(yàn)調(diào)試統(tǒng)計(jì)。系統(tǒng)軟硬件運(yùn)行測(cè)試和系統(tǒng)考評(píng)性能指標(biāo)統(tǒng)計(jì),以及各子系統(tǒng)軟硬件設(shè)備工具及備件。完工圖,包含產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)匯報(bào)、各子系統(tǒng)軟硬件設(shè)備使用操作說(shuō)明書(shū)、各子系統(tǒng)維護(hù)手冊(cè)。乙方還應(yīng)提交設(shè)備備件、附件。5、申請(qǐng)完工驗(yàn)收與要求:乙方在所交付使用工程完工前十天,應(yīng)將驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收日期以書(shū)面形式向甲方提交申請(qǐng)驗(yàn)收匯報(bào),到時(shí)甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)參與驗(yàn)收,須提前通知乙方,另定驗(yàn)收日期,工期順延。6、經(jīng)過(guò)驗(yàn)收移交:在所交付使用工程完工驗(yàn)收合格后,從驗(yàn)收合格之日起十天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方移交完成。7、驗(yàn)收程序;樓宇對(duì)講系統(tǒng):按工程進(jìn)度要求于交房前驗(yàn)收。全部戶內(nèi)分機(jī)調(diào)試好后均掛機(jī)安裝,驗(yàn)收時(shí)系統(tǒng)平臺(tái)開(kāi)通并對(duì)各戶進(jìn)行全部驗(yàn)收。其它公用系統(tǒng);按工程進(jìn)度要求分區(qū)分系統(tǒng)依次驗(yàn)收。若因業(yè)主原因不能安裝設(shè)備,不影響其設(shè)備款支付。監(jiān)控系統(tǒng)中全部攝像機(jī)線數(shù)不低于480線,信噪比大于48db,機(jī)芯均采取日本索尼機(jī)芯。十三、質(zhì)保期1、質(zhì)保期:在驗(yàn)收合格交付使用之日起,即進(jìn)入保修期。乙方承諾智能化系統(tǒng)質(zhì)保期為貳年,質(zhì)保期內(nèi)乙方承諾無(wú)償（免收材料費(fèi)和人工費(fèi),人為損壞不在無(wú)償范圍之內(nèi)）向甲方用戶提供保養(yǎng)、維修服務(wù),滿足智能化系統(tǒng)正常運(yùn)行。系統(tǒng)在正常使用中發(fā)生故障時(shí),甲方應(yīng)立刻通知乙方,在接到甲方通知后二十四小時(shí)內(nèi),無(wú)償給予立刻修復(fù)或更換修復(fù)。2、質(zhì)保期過(guò)后乙方承諾繼續(xù)承接售后維保服務(wù)全方面工作,向甲方用戶提供保養(yǎng)、維修服務(wù),乙方在檢驗(yàn)、維修智能化系統(tǒng)時(shí),如確定需維修或更換配件時(shí),所需全部配件和易損配件由乙方有償提供并無(wú)償安裝和修理,其全部配件價(jià)格******年內(nèi)實(shí)施附表中價(jià)格;3、售后質(zhì)量承諾:在產(chǎn)品交付甲方用戶使用一個(gè)月內(nèi),若因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題影響甲方用戶正常使用,乙方負(fù)責(zé)無(wú)條件更換或退貨,并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。在產(chǎn)品交付甲方用戶使用一個(gè)月后若因乙方產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題影響甲方用戶正常使用,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修,若維修一次后仍不能正常使用乙方負(fù)責(zé)無(wú)償更換,人為損壞或使用不妥則不在退換和無(wú)償維修范圍之內(nèi)。4、乙方確保責(zé)任:（1）假如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)缺點(diǎn),甲方應(yīng)向乙方以書(shū)面形式提出索賠,說(shuō)明其缺點(diǎn)程度以及要求填補(bǔ)缺點(diǎn)方法。乙方需依據(jù)甲方要求,完成補(bǔ)救,負(fù)責(zé)修復(fù)、更換。（2）乙方需負(fù)擔(dān)因修補(bǔ)材料中缺點(diǎn)而發(fā)生全部費(fèi)用,以及運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)用和其她雜費(fèi)。（3）假如任何缺損部分乙方不能在所要求期限內(nèi)修補(bǔ),則甲方可在通知乙方后自行修補(bǔ)缺損,其費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān),但不免去或減輕協(xié)議要求乙方責(zé)任。（4）經(jīng)乙方認(rèn)可,甲方可對(duì)細(xì)小缺點(diǎn)進(jìn)行修理或調(diào)整,但由此產(chǎn)生全部直接費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（5）假如發(fā)覺(jué)缺點(diǎn)或損壞起因?qū)僭呢?zé)問(wèn)題、零部件設(shè)計(jì)和生產(chǎn)中出現(xiàn)嚴(yán)重缺點(diǎn)乙方應(yīng)一次性給予更換全部零部件,且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。（6）在保修期內(nèi),因?yàn)榧追绞褂貌煌自斐墒鹿?乙方接到甲方通知8小時(shí)內(nèi),必需按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)給予修復(fù)或更換,由此引發(fā)一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（7）在保修期內(nèi),因?yàn)榈卣?、臺(tái)風(fēng)、雷擊等人力不可抗拒自然災(zāi)難所造成事故,乙方接到甲方通知8小時(shí)內(nèi),必需按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)給予修復(fù)或更換,由此引發(fā)一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（8）在協(xié)議保修期內(nèi),需更換或維修設(shè)備,要求乙方在二十四小時(shí)內(nèi)更換或維修完成,不然,甲方有權(quán)自行購(gòu)置并更換或維修,由此產(chǎn)生一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（9）乙方負(fù)擔(dān)施工工程質(zhì)量必需達(dá)成國(guó)家及行業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并滿足設(shè)計(jì)文件要求,同時(shí)達(dá)成投標(biāo)文件中質(zhì)量及材料設(shè)備廠家、規(guī)格、型號(hào)承諾,如未達(dá)成,甲方按該項(xiàng)目協(xié)議總價(jià)20%對(duì)乙方進(jìn)行處罰。（10）材料進(jìn)場(chǎng)前,必需先經(jīng)過(guò)甲方、監(jiān)理共同驗(yàn)收及封樣,方能進(jìn)場(chǎng)安裝。十四、索賠與賠償1、本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包,且未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁私自分包,一經(jīng)發(fā)覺(jué)甲方有權(quán)終止協(xié)議并按協(xié)議價(jià)雙倍索賠。2、乙方不能按協(xié)議工期完工,施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范要求,或發(fā)生其它使用協(xié)議無(wú)法推行行為,乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,按協(xié)議總價(jià)款20%約定向甲方支付違約金,并賠償因其違約給甲方造成損失。3、除非雙方協(xié)議將協(xié)議終止或因一方違約使協(xié)議無(wú)法推行,違約方負(fù)擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議。因一方違約使協(xié)議不能推行,另一方欲中止或解除全部協(xié)議,應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方,違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出回復(fù),超出7天不予回復(fù)視為同意中止或解除協(xié)議,由違約方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。4、在不影響甲方取得工期延誤賠償金和賠償權(quán)利條件下,在碰到下列情況下,甲方有權(quán)解除協(xié)議,要求乙方按本條第二款要求支付違約金,并扣除協(xié)議履約確保金:（1）乙方延期開(kāi)工,或施工進(jìn)度緩慢,雖給與書(shū)面提醒,甲方仍認(rèn)為乙方不可能按期完成協(xié)議工程。（2）乙方停工7天以上,停工理由不被甲方接收。（3）乙方撤離工程,或放棄工程,或證實(shí)乙方?jīng)]有施工。（4）乙方被證實(shí)其施工混亂,甲方認(rèn)為其會(huì)對(duì)甲方聲譽(yù)造成不良影響。（5）假如乙方?jīng)]有按協(xié)議要求期限施工,甲方認(rèn)為沒(méi)有必需給其一個(gè)寬限期,或者在給定寬限期內(nèi)未能完成工程施工。（6）《中國(guó)協(xié)議法》要求其她法定事由。5、協(xié)議實(shí)施期間,如甲方發(fā)生以下情況之一者:（1）甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款和工程完工結(jié)算款。（2）甲方不推行協(xié)議義務(wù)、責(zé)任或不根據(jù)協(xié)議約定推行義務(wù)其它情況。（3）甲方未書(shū)面通知乙方另行指定承包工程分包商。甲方負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,順延由此造成工期,賠償方法應(yīng)按本協(xié)議條件約定,本協(xié)議條件未有約定,雙方協(xié)商處理。6、在施工過(guò)程中,甲方確定無(wú)法勝任工作人員（或班組）,乙方必需在二十四小時(shí)內(nèi)將該人（或班組）調(diào)離本工程范圍,乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)安排到位,由此而產(chǎn)生工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。7、工期順延:如碰到下列情況之一,乙方應(yīng)就延誤工期內(nèi)容在3天內(nèi)向甲方書(shū)面提出工期順延申請(qǐng)匯報(bào)。甲方如在收到申請(qǐng)匯報(bào)后3日內(nèi)無(wú)書(shū)面回復(fù)意見(jiàn),則表示默認(rèn)、許可、同意。(1)一周內(nèi),非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超出8小時(shí)。(2)屬于工程范圍內(nèi)工程量增加和包含重大變更,使施工無(wú)法進(jìn)行,影響進(jìn)度。(3)政府部門(mén)頒發(fā)停工令。(4)不可抗力（含氣候惡劣臺(tái)風(fēng)或冰凍情況）。(5)協(xié)議中約定或甲方代表同意給予順延工期其它情況。(6)現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地不含有施工條件。(7)非上述原因,工期不順延,乙方根據(jù)每逾期一天罰款1000元整。逾期超出二十天甲方有權(quán)將其清場(chǎng),并中止協(xié)議,乙方應(yīng)無(wú)條件服從。十五、安全、文明施工1、安全、文明施工,乙方應(yīng)