南通市二手房購買合同5篇

南通市二手房購買合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市____________區(qū)域的二手房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)支付余款。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時房屋騰空，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。四、過戶及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保在產(chǎn)權(quán)變更完成后，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后違約，應(yīng)支付乙方雙倍定金作為違約金。2.若乙方在合同簽訂后違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因未能按期辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)按照每逾期一日支付____%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南通市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日篇2甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于南通市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：南通市________區(qū)_______路（街）_______號。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積_______平方米，套內(nèi)面積_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付人民幣_______元整。（2）首付款：定金支付后___日內(nèi)支付人民幣_______元整。（3）貸款/余款：余款通過銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)自房屋交付之日起___日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照已付購房款的___%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付購房款，應(yīng)按照未付購房款的___%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。如因一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售人）：____________________（簽字/蓋章）身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________日期：_____________________________乙方（購買人）：____________________（簽字/蓋章）身份證號碼：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于南通市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南通市____________區(qū)/縣___________街道/鎮(zhèn)______號房；房屋類型：______；房屋結(jié)構(gòu)：______；建筑面積：______平方米。2.產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方已取得房屋所有權(quán)證（證書編號：______）。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無任何糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣大寫__________元整（￥______元）。此價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）。（2）在辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付購房款項(xiàng)人民幣大寫______元整（￥______元）。（3）在辦理過戶手續(xù)完畢后，乙方向甲方支付尾款人民幣大寫______元整（￥______元）。三、房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未能如期交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)支付違約金；若乙方未能如期支付購房款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除合同。2.爭議解決方式：如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇4甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________地址：___________________________鑒于甲方同意將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并已辦理相關(guān)登記手續(xù)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋總價為人民幣（大寫）________________元整。2.支付方式：乙方選擇一次性支付或分期付款的方式支付購房款項(xiàng)。具體支付時間和金額如下：簽約后____日內(nèi)支付定金____元；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)于簽約后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷抵押和過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照法律、法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.過戶完成后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方正式取得房屋所有權(quán)。四、房屋交付及設(shè)施配置1.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后____日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.甲方需保證房屋內(nèi)水、電、氣、有線電視等設(shè)施完好，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。3.雙方另行約定的設(shè)施配置清單：_________________________________________。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在簽約后違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法按照約定時間過戶或交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方在簽約后違反本合同約定，未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約金的數(shù)額為購房款總額的____%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及維修情況，乙方已檢查并了解清楚。雙方同意以現(xiàn)狀進(jìn)行交易。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向南通市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同中的未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中未涉及部分仍以本合同為準(zhǔn)。雙方可就補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行約定并簽字蓋章。補(bǔ)充協(xié)議格式如下：__________（略）。雙方可根據(jù)實(shí)際情況填寫補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。） 篇5甲方（出售人）：____________________乙方（購買人）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于南通市_______區(qū)（縣）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.其他相關(guān)物業(yè)設(shè)施及配套設(shè)施：______________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）全款支付；（2）貸款支付；（3）其他方式（請注明）。3.付款時間：雙方約定在簽訂本合同后______日內(nèi)完成付款。三、產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛及抵押。如因產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在過戶完成后______日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料交付給乙方。2.物業(yè)交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確保房屋及配套設(shè)施完好無損。如出現(xiàn)損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約