學校宿舍押金合同

學校宿舍押金合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宿舍，現(xiàn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于__________的宿舍出租給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同背景

乙方因就讀于__________學校，需住宿于甲方提供的宿舍，為確保宿舍設(shè)施的安全和完好，雙方特訂立本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證宿舍的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)安全標準，確保乙方入住時的居住安全。

2.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合合同約定的宿舍，并保證宿舍的清潔、整潔。

3.甲方應(yīng)按時收取乙方繳納的押金，并在合同到期或乙方搬離宿舍時，無損壞或違約行為的情況下，退還押金。

4.甲方應(yīng)負責宿舍的日常維護和管理，確保宿舍設(shè)施的正常使用。

5.甲方有義務(wù)對乙方進行入住前的安全教育，包括但不限于用電安全、消防安全等。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方指定的入住時間入住宿舍，并遵守宿舍管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)愛護宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或移作他用。

3.乙方應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學校的相關(guān)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

5.乙方應(yīng)在搬離宿舍前，將宿舍恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，并清理個人物品。

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)繳納押金，如因乙方原因?qū)е滤奚釗p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)按時繳納宿舍水電費等相關(guān)費用，不得拖欠。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，確保宿舍的安全和整潔。

2.甲方有權(quán)對乙方在宿舍內(nèi)的行為進行監(jiān)督，對違反規(guī)定的乙方進行處罰。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的宿舍，并對宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，確保宿舍的正常使用。

2.乙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)，不得影響他人正常生活。

3.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同約定的宿舍押金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全部押金，金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方支付押金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)出具收據(jù)，確認押金已收到。

4.在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。

5.如乙方在合同到期或提前搬離宿舍時，宿舍設(shè)施無損壞且符合合同約定的退房條件，甲方應(yīng)在乙方搬離后的十個工作日內(nèi)退還剩余押金。

6.甲方退還押金時，如乙方賬戶余額不足，甲方有權(quán)要求乙方提供其他支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

7.甲方在扣除損壞賠償或其他費用后，如有剩余押金，應(yīng)無息退還給乙方。

8.任何因支付而產(chǎn)生的銀行手續(xù)費或其他相關(guān)費用，均由乙方自行承擔。

三、額外費用

1.如乙方在合同履行期間因個人原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，除押金外，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額另行約定。

3.任何因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，未按時支付押金或租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項，并按日支付一定比例的滯納金。

2.如乙方在入住期間擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

4.如甲方未按合同約定提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除仲裁或訴訟外，雙方還可以選擇調(diào)解作為爭議解決方式。調(diào)解應(yīng)在不違背法律和合同約定的前提下進行。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同爭議應(yīng)由合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

三、變更

1.本合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法要求解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理個人物品等。

五、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式及時向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。

六、爭議解決

1.如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。

3.本合同自簽訂之日起至終止之日止，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。

4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房屋使用說明書

附件一為甲方提供的宿舍使用說明書，詳細說明了宿舍的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的使用方法及安全注意事項。

二、宿舍設(shè)施清單

附件二為宿舍設(shè)施清單，列明了宿舍內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等物品的名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。

三、押金收據(jù)

附件三為甲方開具的押金收據(jù)，確認乙方已支付押金，并注明押金金額、收款時間、收款人等信息。

四、宿舍管理規(guī)定

附件四為宿舍管理規(guī)定，明確了宿舍內(nèi)禁止事項、消防安全、用電安全等方面的規(guī)定。

五、合同簽訂證明文件

附件五包括合同雙方的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件或其他身份證明文件。

六、