辦公室共享保證金合同

辦公室共享保證金合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公室，乙方有意租用該辦公室進行辦公活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于____________________的辦公室提供給乙方使用，乙方支付保證金以保障雙方權(quán)益。

二、合同背景：甲方為提供辦公場所，乙方為租用辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的辦公室符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全標準，并保證辦公室的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，能夠滿足乙方正常辦公需求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，向乙方提供辦公室鑰匙，并確保乙方在合同期限內(nèi)能夠正常使用辦公室。

3.甲方應(yīng)負責辦公室的日常維護和管理，確保辦公室的整潔、安全，并配合乙方進行必要的裝修和改造。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取乙方的保證金，并在乙方履行合同義務(wù)的情況下，無息退還保證金。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費用。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，支付保證金，并保證在合同期限內(nèi)正常使用辦公室。

2.乙方應(yīng)愛護辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或轉(zhuǎn)讓，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常辦公。

4.乙方應(yīng)保持辦公室的整潔，不得隨意堆放物品，不得在辦公室內(nèi)吸煙、飲酒等。

5.乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時，按照甲方要求進行辦公室的清理和恢復原狀，并結(jié)清所有費用。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同期滿或提前終止合同時，提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金，并有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公室，并有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定要求賠償。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），該金額為乙方租用甲方辦公室的保證金，用于保障雙方在合同履行過程中的權(quán)益。

二、支付方式

1.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為保證金。

2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，在每月的__________日前支付下一個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.額外費用：如因乙方原因?qū)е罗k公室設(shè)施設(shè)備損壞或產(chǎn)生額外維修費用，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞或費用產(chǎn)生之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的維修費用。

4.保證金退還：在合同期滿或乙方提前終止合同時，若乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方保證金。

三、財務(wù)條款

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的保證金后，出具收據(jù)，并妥善保管。

2.乙方應(yīng)確保支付款項的真實性、合法性和有效性，如因乙方支付失誤導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

3.雙方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)，自行承擔各自應(yīng)繳納的稅費。

4.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，不影響合同金額的支付。

四、違約責任

1.如乙方未按時支付保證金或租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。

2.如甲方未按時退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若任何一方未按照合同約定的條款履行其義務(wù)，包括但不限于未按時支付保證金、租金，未按照約定使用辦公室，或未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。

2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失，以及可能產(chǎn)生的額外費用。

3.違約金的計算：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失的百分比計算。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，以下為爭議解決途徑：

a.調(diào)解：雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

c.訴訟：雙方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭議，爭議提交至合同簽訂地或被告住所地人民法院，由該法院管轄。

三、違約處理

1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：

a.要求乙方立即履行合同義務(wù)；

b.暫停或終止合同，并要求乙方支付違約金；

c.撤回辦公室使用權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的損失。

四、通知與送達

1.任何一方因違約或爭議解決發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式送達對方。

2.通知或文件的送達，可通過掛號郵寄、直接交付或電子郵件等方式進行，以收件人實際收到為準。

五、合同變更與解除

1.合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

2.除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除合同。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準確，且雙方均有權(quán)對合同內(nèi)容進行審查和確認。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：合同終止的情形包括但不限于以下情況：

a.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

四、通知與送達

1.通知：本合同項下的通知、文件或其他信息，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于掛號郵寄、直接交付或電子郵件。

2.送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應(yīng)及時通知對方。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算，并處理合同解除后的善后事宜。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等。

六、合同解除后的爭議解決

合同解除后，如雙方對解除合同后的爭議解決仍有分歧，應(yīng)按照本合同“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定進行處理。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔

1.乙方對辦公室的具體需求描述，包括但不限于面積、布局、設(shè)施設(shè)備等要求。

2.辦公室裝修及配置清單，包括家具、電器、辦公用品等。

二、設(shè)計方案

1.辦公室裝修效果圖及平面布局圖。

2.設(shè)施設(shè)備安裝圖紙及說明。

三、技術(shù)規(guī)格

1.辦公室設(shè)施設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及規(guī)格要求。

2.網(wǎng)絡(luò)布線方案及安全防護措施。

四、各類證件復印件

1.甲方提供的辦公室產(chǎn)權(quán)證明、租賃證明等。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。

五