萬州土地入股合同樣本

萬州土地入股合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“入股土地”），乙方愿意以其擁有的__________土地（以下簡稱“出資土地”）作為入股方式，雙方經友好協(xié)商，就入股事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.入股土地位于__________，土地證號為__________。

2.入股土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

3.入股土地用途為__________。

二、出資土地基本情況

1.出資土地位于__________，土地證號為__________。

2.出資土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

3.出資土地用途為__________。

三、入股方式及股權比例

1.乙方以其出資土地作為入股方式，甲方以其入股土地作為股權。

2.雙方確認，甲方持有__________%的股權，乙方持有__________%的股權。

四、入股期限及收益分配

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，入股期限為__________年。

2.入股期限內，甲方、乙方應按照出資比例享有入股土地的收益。

3.收益分配方式為：每年__________月__________日，甲方、乙方按照出資比例進行收益分配。

五、股權變更及退出機制

1.入股期間，甲方、乙方不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置其持有的股權。

2.如甲方、乙方需轉讓其持有的股權，應事先書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可進行轉讓。

3.入股期限屆滿后，甲方、乙方可按照出資比例退出入股，具體退出方式由雙方另行協(xié)商。

六、違約責任

1.甲方、乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.如甲方、乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地證復印件

2.乙方土地證復印件

3.入股土地測繪圖

4.出資土地測繪圖

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“入股土地”），乙方愿意以其擁有的__________土地（以下簡稱“出資土地”）作為入股方式，丙方作為合作開發(fā)主體，同意參與入股并承擔相應的責任，雙方經友好協(xié)商，就入股事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地基本情況

1.入股土地位于__________，土地證號為__________。

2.入股土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

3.入股土地用途為__________。

二、出資土地基本情況

1.出資土地位于__________，土地證號為__________。

2.出資土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

3.出資土地用途為__________。

三、丙方參與入股及合作開發(fā)

1.丙方同意以其擁有的資金、技術或管理經驗參與入股土地的合作開發(fā)。

2.丙方與甲方、乙方共同設立項目公司（以下簡稱“項目公司”），負責入股土地的開發(fā)與運營。

3.項目公司注冊資本為__________萬元，其中甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，丙方出資__________萬元。

四、甲方的權益保障

1.甲方作為入股土地的原始所有權人，享有項目公司100%的股權。

2.項目公司經營所得凈利潤，甲方享有__________%的權益。

3.項目公司年度分紅，甲方享有__________%的權益。

五、乙方及丙方的責任與義務

1.乙方負責出資土地的合法使用和土地權屬轉移手續(xù)的辦理。

2.丙方負責項目公司的日常運營和管理，確保項目按計劃推進。

3.乙方及丙方應按照約定及時向甲方支付項目運營所需資金。

六、違約責任

1.如乙方未按約定及時支付出資土地權屬轉移費用，應向甲方支付__________%的違約金。

2.如丙方未按約定履行項目公司管理職責，導致項目延期或虧損，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如乙方或丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、權益限制

1.乙方及丙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉讓或抵押其在項目公司的股權。

2.乙方及丙方在未取得甲方同意的情況下，不得單獨進行入股土地的經營活動。

八、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地證復印件

2.乙方土地證復印件

3.丙方參與入股文件

4.項目公司設立文件

甲方權益主導意義與目的：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方作為入股土地的原始所有權人和項目公司的最大股權持有者，享有最大的利益保障。甲方權益主導有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在項目開發(fā)和運營過程中的主導地位。

第三方介入意義與目的：

丙方的介入作為合作開發(fā)主體，旨在引入專業(yè)技術和資金，提升項目開發(fā)效率和市場競爭力。丙方的加入有助于實現(xiàn)入股土地的合理開發(fā)和價值最大化，同時也為甲方提供了更多的合作選擇，增加了項目的成功可能性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________

住所地：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“開發(fā)土地”），乙方作為土地使用者，愿意以其擁有的資金和技術作為入股方式，丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，同意參與入股并承擔相應的責任，雙方經友好協(xié)商，就入股事宜達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)土地基本情況

1.開發(fā)土地位于__________，土地證號為__________。

2.開發(fā)土地總面積為__________平方米，其中建設用地面積為__________平方米，農用地面積為__________平方米。

3.開發(fā)土地用途為__________。

二、乙方出資及入股方式

1.乙方以其擁有的資金作為入股方式，用于開發(fā)土地的項目建設。

2.乙方出資總額為__________萬元，分__________期支付。

三、丙方參與入股及合作開發(fā)

1.丙方同意以其擁有的技術和管理經驗參與開發(fā)土地的合作開發(fā)。

2.丙方與甲方、乙方共同設立項目公司（以下簡稱“項目公司”），負責開發(fā)土地的項目開發(fā)與運營。

3.項目公司注冊資本為__________萬元，其中甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，丙方出資__________萬元。

四、乙方的權益保障

1.乙方作為項目公司的實際控制人，享有項目公司100%的股權。

2.項目公司經營所得凈利潤，乙方享有__________%的權益。

3.項目公司年度分紅，乙方享有__________%的權益。

五、甲方的責任與義務

1.甲方負責提供開發(fā)土地的合法使用權，并確保土地權屬清晰。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理項目公司設立等相關手續(xù)。

3.甲方應按照約定及時向乙方支付開發(fā)土地的租金或補償款。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供開發(fā)土地的合法使用權，應向乙方支付__________%的違約金。

2.如甲方未按約定支付租金或補償款，應向乙方支付__________%的違約金。

3.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。

七、權益限制

1.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自轉讓或抵押開發(fā)土地。

2.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得單獨進行開發(fā)土地的經營活動。

八、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地證復印件

2.乙方出資證明文件

3.丙方參與入股文件

4.項目公司設立文件

乙方權益主導意義與目的：

本合同以乙方權益為主導