公積購房合同樣本

公積購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1購房價(jià)格：__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房定金__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付尾款__________元人民幣（大寫：________________）。

三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告

附件三：購房款支付憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件

二、房產(chǎn)評估報(bào)告

三、購房款支付憑證

四、其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方上述房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、購房價(jià)格及付款方式

2.1購房價(jià)格：__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付購房定金__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付尾款__________元人民幣（大寫：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)抵押給擔(dān)保方。

3.3甲方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求乙方履行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)，向乙方支付尾款。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在履行本合同過程中，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方在履行本合同過程中，如乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行房產(chǎn)過戶義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

7.4乙方在履行本合同過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告

附件三：購房款支付憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件

二、房產(chǎn)評估報(bào)告

三、購房款支付憑證

四、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過引入擔(dān)保方，提高交易的安全性。

3.促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供更加全面、周到的購房服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意向出租位于__________的房產(chǎn)給甲方使用，為保障乙方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方上述房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：__________。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：乙方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：每月__________元人民幣。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付押金__________元人民幣。

2.2.2甲方應(yīng)在每月__________日前，向乙方支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同約定。

3.3如甲方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求甲方履行。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、租賃期限及續(xù)租

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

5.3甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)。

6.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，并在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)評估報(bào)告

附件三：租賃款支付憑證

附件四：其他相關(guān)證明材料

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件

二、房產(chǎn)評估報(bào)告

三、租賃款支付憑證

四、其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.