個人承包土地買賣合同樣本

個人承包土地買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在購買標(biāo)的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地價款，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

2.4乙方在購買標(biāo)的土地后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、土地價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標(biāo)的土地的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付土地價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的土地測繪報告

附件三：標(biāo)的土地過戶手續(xù)清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的土地測繪報告

附件三：標(biāo)的土地過戶手續(xù)清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買上述土地，丙方作為土地監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的土地的買賣進(jìn)行監(jiān)管。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證乙方在購買標(biāo)的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權(quán)。

2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的土地，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.1.3甲方在標(biāo)的土地交付前，應(yīng)向丙方提供標(biāo)的土地的相關(guān)資料，接受丙方的監(jiān)管。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的土地的買賣進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

2.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的相關(guān)資料，并對其進(jìn)行審核。

2.3.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。

三、土地價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標(biāo)的土地的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未按約定時間支付土地價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

5.1.2乙方在購買標(biāo)的土地后，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.2甲方違約責(zé)任：

5.2.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價格的__________%。

5.2.2甲方提供虛假標(biāo)的土地資料，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的土地權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的土地測繪報告

附件三：標(biāo)的土地過戶手續(xù)清單

本合同中，丙方作為第三方介入，旨在保障交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)整個交易過程，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為買受人，承擔(dān)支付土地價款和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，同時受到違約及限制條款的約束。第三方介入的意義和目的在于，確保交易合規(guī)，防范風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其作為土地所有權(quán)人的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地評估機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），為確保土地價值評估的公正性和準(zhǔn)確性，丙方作為獨立的土地評估機構(gòu)，將對標(biāo)的土地進(jìn)行評估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在購買標(biāo)的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權(quán)。

2.1.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行土地評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。

2.1.3甲方應(yīng)在丙方完成評估后，按照評估結(jié)果與乙方進(jìn)行交易。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的土地進(jìn)行獨立、公正的評估。

2.2.2乙方有權(quán)在評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，決定是否購買標(biāo)的土地。

2.2.3乙方應(yīng)在評估結(jié)果確認(rèn)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)獨立、公正地對標(biāo)的土地進(jìn)行評估，并提供詳細(xì)的評估報告。

2.3.2丙方應(yīng)在乙方支付評估費用后__________個工作日內(nèi)完成評估工作。

2.3.3丙方對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大誤差，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、土地價款及支付方式

3.1標(biāo)的土地的成交價格以丙方評估結(jié)果為準(zhǔn)，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在評估結(jié)果確認(rèn)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標(biāo)的土地的交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后__________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地成交價格的__________%。

5.1.2甲方提供虛假土地資料，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時間支付土地價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同