農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（組）的農(nóng)業(yè)土地_________（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，可另行簽訂合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

3.2流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)按年支付，每年支付_________元/畝，共計(jì)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每年_________月_________日前將流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、土地權(quán)屬及使用權(quán)

5.1甲方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

6.4乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書(shū)

3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)

4.土地流轉(zhuǎn)登記證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，保障農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的農(nóng)業(yè)流轉(zhuǎn)土地合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）?，F(xiàn)就本合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1甲方將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（組）的農(nóng)業(yè)土地_________（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，可另行簽訂合同。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

3.2流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)按年支付，每年支付_________元/畝，共計(jì)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每年_________月_________日前將流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理利用流轉(zhuǎn)土地，確保土地用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

4.3第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行至少_________次監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同約定的流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

5.2甲方享有對(duì)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在本合同有效期內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)土地上從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)永久性建筑物或設(shè)施，如需臨時(shí)性建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在確保甲方在流轉(zhuǎn)土地過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，防止乙方濫用土地資源。

9.2第三方的監(jiān)督檢查，有助于提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的最終決策權(quán)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和合規(guī)性。

10.2甲方通過(guò)本合同，明確流轉(zhuǎn)土地的使用范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，保障自身合法權(quán)益。

10.3甲方主導(dǎo)的合同，有利于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)并流轉(zhuǎn)土地，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與甲乙雙方簽訂的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)及土地流轉(zhuǎn)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）?，F(xiàn)就本合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、技術(shù)服務(wù)及土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1甲方同意向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

1.2乙方同意將位于_________市_________縣_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村（組）的農(nóng)業(yè)土地_________（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給甲方使用，以支持甲方提供技術(shù)服務(wù)。

1.3流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，園地_________畝，其他用地_________畝。

1.4流轉(zhuǎn)土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、技術(shù)服務(wù)及流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。

三、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按年支付，每年支付_________元，共計(jì)_________元。

3.3乙方應(yīng)在每年_________月_________日前將技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)。

3.5流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)按年支付，每年支付_________元/畝，共計(jì)_________元。

3.6乙方應(yīng)在每年_________月_________日前將流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量及土地流轉(zhuǎn)的合法性。

4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。

4.3第三方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行至少_________次監(jiān)督檢查。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有甲方提供的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

5.2乙方享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

5.3乙方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

5.4乙方享有在合同履行過(guò)程中，因甲方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)的賠償權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

6.2甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。

6.3甲方不得在流轉(zhuǎn)土地上從事與乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

6.4甲方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為土地使用者，通過(guò)本合同確保自身在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障