云南租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

云南租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日已達(dá)到可出租狀態(tài)，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定向甲方交付租賃物，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；

（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.甲方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（用途），丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日已達(dá)到可出租狀態(tài)，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢后無息退還。

五、甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方租金支付的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃物符合租賃條件；

（2）按照約定向乙方交付租賃物；

（3）妥善保管租賃物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付租金、押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途；

（3）妥善保管租賃物，確保安全、完好。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違反法律法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；

（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.丙方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同約束力：第三方參與，使合同具有更強(qiáng)的法律約束力，提高合同執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)租賃物權(quán)益：甲方作為出租方，享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，確保租賃物得到妥善使用。

2.確保租金收益：甲方通過合同約定，確保租金按時(shí)足額收取，保障自身經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物于本合同簽訂之日已達(dá)到可出租狀態(tài)，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在本合同履行完畢后無息退還。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照約定使用租賃物的權(quán)利；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修的權(quán)利；

（3）在租賃期間，租賃物產(chǎn)生的增值收益歸乙方所有；

（4）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方歸還押金。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金、押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途；

（3）妥善保管租賃物，確保安全、完好。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物符合租賃條件；

（2）按照約定向乙方交付租賃物；

（3）妥善保管租賃物所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故提前收回租賃物；

（2）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）違反合同約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（3）干涉乙方正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；

（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

3.丙方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方