上饒農(nóng)村拆遷合同樣本

上饒農(nóng)村拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方擁有的位于上饒市某區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方擁有的房屋位于上饒市某區(qū)某街道某號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.乙方擁有的附屬設(shè)施包括_________，占地面積_________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方對(duì)乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

三、搬遷期限

1.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起_________日內(nèi)完成搬遷。

2.乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)采取必要措施，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上饒市某區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方擁有的位于上饒市某區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動(dòng)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方擁有的房屋位于上饒市某區(qū)某街道某號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.乙方擁有的附屬設(shè)施包括_________，占地面積_________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式及金額

1.甲方對(duì)乙方擁有的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償金額為：人民幣_(tái)________元整（大寫：____________________）。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償款的支付。

三、拆遷進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)制定拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)。

2.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起_________日內(nèi)完成搬遷。

3.丙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款后_________日內(nèi)將款項(xiàng)支付給乙方。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有對(duì)拆遷范圍的最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，并對(duì)不符合要求的材料要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充或改正。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償款的支付，確?？铐?xiàng)及時(shí)、準(zhǔn)確到達(dá)乙方賬戶。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，并對(duì)不符合要求的材料要求乙方進(jìn)行補(bǔ)充或改正。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)拆遷補(bǔ)償款的支付情況。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)積極配合甲方及丙方的拆遷工作，按時(shí)完成搬遷。

2.乙方有權(quán)要求甲方及丙方按照合同約定支付補(bǔ)償款。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求甲方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方逾期搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_________%。

2.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拆遷的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

5.乙方不得利用房屋及其附屬設(shè)施從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上饒市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，有利于提高拆遷效率，保障甲方權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)、準(zhǔn)確，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷方，擁有對(duì)拆遷范圍的最終決定權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）附屬設(shè)施權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，在某一住宅項(xiàng)目中對(duì)乙方提供購房服務(wù)，為確保工程質(zhì)量及購房者權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與項(xiàng)目監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目位于上饒市某區(qū)某街道，項(xiàng)目名稱為_________。

2.乙方購買的住宅單元為_________，房屋建筑面積_________平方米。

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方住宅項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和乙方反饋，并督促甲方整改。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，以便進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)要求甲方在施工過程中配合監(jiān)理工作，包括提供施工人員、設(shè)備等。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2.甲方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)處理丙方提出的問題和建議。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行解釋和說明。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_________%。

2.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售或出租給第三方，未經(jīng)乙方同意。

5.甲方不得在施工過程中使用劣質(zhì)材料，影響房屋質(zhì)量。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向上饒市某區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購房者，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括工程質(zhì)量、交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等，以實(shí)現(xiàn)居住安全和舒適。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為開發(fā)商，雖然仍承擔(dān)主要責(zé)任，但其權(quán)益和主導(dǎo)地位相對(duì)