鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同樣本

鄉(xiāng)下舊房轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述房屋及其土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買上述轉(zhuǎn)讓房屋。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益，自本合同生效之日起，由乙方享有。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：__________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。

2.若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分。

五、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施齊全。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋評估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，及丙方在交易過程中的參與及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地面積：__________平方米。

二、丙方參與事宜

1.丙方同意作為本次房屋轉(zhuǎn)讓交易的協(xié)調(diào)方及監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，并對交易文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

三、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述房屋及其土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買上述轉(zhuǎn)讓房屋。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益，自本合同生效之日起，由乙方享有。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.支付方式：__________。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合轉(zhuǎn)讓條件。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保款項(xiàng)按時(shí)足額支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解，以保障交易順利進(jìn)行。

4.丙方對甲乙雙方在交易過程中的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)采取措施制止并報(bào)告相關(guān)部門。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。

2.若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)增加部分。

七、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)完好、附屬設(shè)施齊全。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法的身份證明和付款能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確?？铐?xiàng)安全到賬。

3.甲方有權(quán)在交易過程中，對丙方的協(xié)調(diào)和調(diào)解行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其公正、公平。

4.甲方有權(quán)要求乙方向其提供房屋的相關(guān)維修保養(yǎng)記錄。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋評估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為協(xié)調(diào)方和監(jiān)管方，可以監(jiān)督交易過程，避免甲乙雙方因信息不對稱或溝通不暢而產(chǎn)生的糾紛，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有對房屋的處置權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本次交易，可以確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方也可以通過丙方的介入，獲得專業(yè)的交易支持和風(fēng)險(xiǎn)控制，提高交易的成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于鄉(xiāng)下的一處舊房（以下簡稱“房屋”）事宜，及丁方在交易過程中的參與及責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.土地性質(zhì)：__________。

5.土地面積：__________平方米。

二、丁方參與事宜

1.丁方同意作為本次房屋轉(zhuǎn)讓交易的擔(dān)保方及咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房屋狀況進(jìn)行評估，并就交易過程中的相關(guān)事宜提供咨詢服務(wù)。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)交易文件，并對交易文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

三、購買事宜

1.乙方同意按照本合同約定的購買價(jià)格購買上述房屋。

2.甲方同意將上述房屋及其土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)益，自本合同生效之日起，由乙方享有。

四、購買價(jià)格及支付方式

1.購買價(jià)格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述購買價(jià)格。

3.支付方式：__________。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合購買條件。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保款項(xiàng)按時(shí)足額支付給甲方。

3.丁方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解，以保障交易順利進(jìn)行。

4.丁方對甲乙雙方在交易過程中的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違法行為，有權(quán)采取措施制止并報(bào)告相關(guān)部門。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣__________元整。

2.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，若因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丁方在交易前對房屋進(jìn)行全面評估，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，并享受房屋帶來的權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋評估報(bào)告

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，通過主導(dǎo)本次交易，可