個人借抵押合同樣本

個人借抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、抵押登記

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。

六、抵押權(quán)實現(xiàn)

6.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押物。

6.2抵押物處置所得款項，首先用于償還借款本息，剩余部分歸乙方所有。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

7.2若甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.抵押登記證明文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為本合同項下借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的借款。

二、借款期限

2.1本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下借款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項下借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

5.2丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢，并將擔(dān)保文件交付甲方。

六、擔(dān)保期限

6.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮越杩詈贤е掌鹬两杩詈贤s定的借款期限屆滿之日起____個工作日止。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的還款日按時足額償還借款本息。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在借款合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即償還借款本息及違約金；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）依法處置抵押物；

（4）向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款總額的____%。

8.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.3乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自處分抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物設(shè)定抵押、轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處分。

8.4乙方不得以任何形式逃避債務(wù)，否則甲方有權(quán)采取一切必要措施追討債務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護條款，確保自身利益不受損害，同時通過限制乙方的行為，確保借款的安全回收。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護金融秩序，促進社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款機構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方申請貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整的貸款。

二、貸款期限

2.1本合同項下貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。

3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式，按月向甲方支付利息及本金。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

4.2丙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢，并將擔(dān)保文件交付甲方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的貸款用途使用貸款資金。

5.2乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還貸款本息。

5.3乙方應(yīng)按時足額支付貸款利息和本金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在貸款合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。

6.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保的真實性和有效性，不得惡意逃避擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供貸款或未按時足額支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____%。

7.2若甲方違反合同約定，擅自改變貸款用途或濫用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得在未得到乙方書面同意的情況下，向第三方泄露乙方的貸款信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保機構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款合同

2.擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過本合同確保了自身在貸款過程中的權(quán)