個人轉讓宅基地合同標準文本

個人轉讓宅基地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權，甲方愿意將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的宅基地使用權，以下簡稱“轉讓宅基地”。

1.2轉讓宅基地的面積、四至范圍、土地用途等，以甲方提供的合法土地權屬證書及有關證明材料為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、轉讓手續(xù)及費用

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價格后，配合乙方辦理轉讓宅基地的相關手續(xù)。

3.2甲方應承擔轉讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關稅費及費用。

3.3乙方應在辦理轉讓手續(xù)過程中，按照相關法律法規(guī)及政策要求，承擔相應的稅費及費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定辦理轉讓手續(xù)的，應向乙方支付____________________元違約金。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付____________________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方提供的合法土地權屬證書及有關證明材料

附件二：雙方簽訂的其他相關協(xié)議

甲方（轉讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有合法宅基地使用權，甲方愿意將其擁有的宅基地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為確保轉讓過程合法、合規(guī)，并保障甲方的權益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，對轉讓過程進行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的宅基地使用權，以下簡稱“轉讓宅基地”。

1.2轉讓宅基地的面積、四至范圍、土地用途等，以甲方提供的合法土地權屬證書及有關證明材料為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：____________________。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方按照本合同約定支付轉讓價格，并確保轉讓過程合法、合規(guī)。

3.2丙方有權要求甲方提供合法土地權屬證書及有關證明材料，并對轉讓宅基地進行實地考察。

3.3丙方有權要求乙方提供支付轉讓價格的憑證，并監(jiān)督乙方按照約定辦理轉讓手續(xù)。

3.4丙方有權對甲乙雙方履行本合同的情況進行審查，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法身份證明和支付能力的證明。

4.2甲方有權要求丙方對乙方的支付能力進行審查，確保乙方具備支付轉讓價格的能力。

4.3甲方有權要求丙方在轉讓過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務。

4.4甲方有權要求丙方在轉讓手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助甲方辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價格的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定辦理轉讓手續(xù)的，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3乙方在轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.4乙方在轉讓過程中，如違反國家法律法規(guī)及政策要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓宅基地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保轉讓過程合法、合規(guī)，保障甲方的權益。

8.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，降低合同風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為轉讓方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在轉讓過程中的權益。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務，降低合同風險。

9.3甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，進一步保障自身權益，確保轉讓過程順利進行。

甲方（轉讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓人）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：____________________

住址：___________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉讓給乙方，為保障乙方的購房權益，丙方同意為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”。

1.2轉讓房產(chǎn)的具體情況，包括面積、結構、附屬設施等，以甲方提供的房產(chǎn)證及有關證明材料為準。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付上述轉讓價格的百分之五十，作為定金。

2.3乙方應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，向甲方支付剩余的轉讓價格。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的條件下，為乙方的購房資金提供擔保。

3.2丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)證及有關證明材料，并核實房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.3丙方有權要求乙方提供支付能力的證明，并監(jiān)督乙方的支付行為。

3.4丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的義務。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的完整權屬證明，確保房產(chǎn)無任何權利瑕疵。

4.2乙方有權要求丙方對甲方的房產(chǎn)情況進行實地考察，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方的履行情況進行監(jiān)督。

4.4乙方有權要求丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權變更手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)證及有關證明材料的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付____________________元違約金。

5.3甲方在轉讓過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實等情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4甲方在轉讓過程中，如違反國家法律法規(guī)及政策要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1