代理辦理抵押合同標準文本

代理辦理抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理辦理抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方代理辦理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向金融機構(gòu)申請貸款；

（2）乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

（3）乙方協(xié)助甲方與金融機構(gòu)簽訂抵押合同；

（4）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物他項權(quán)利證書；

（5）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物抵押權(quán)變更、注銷手續(xù)；

（6）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方承諾按照甲方委托事項，依法、合規(guī)、高效地完成代理工作。

二、代理費用及支付方式

1.乙方代理費用為人民幣__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

2.甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。

三、保密條款

1.乙方在代理過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成代理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)證明材料；

（2）甲方身份證明材料；

（3）金融機構(gòu)貸款合同；

（4）抵押合同；

（5）抵押物他項權(quán)利證書；

（6）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與抵押事宜的辦理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理辦理抵押事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方代理辦理以下抵押事宜：

（1）甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向金融機構(gòu)申請貸款；

（2）乙方協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；

（3）乙方協(xié)助甲方與金融機構(gòu)簽訂抵押合同；

（4）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物他項權(quán)利證書；

（5）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物抵押權(quán)變更、注銷手續(xù)；

（6）乙方協(xié)助甲方辦理抵押物抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.丙方作為第三方參與，負責(zé)提供貸款擔(dān)保，確保甲方貸款的安全及及時償還。

二、乙方及丙方的責(zé)任

1.乙方作為甲方代理人，應(yīng)依法、合規(guī)、高效地完成代理工作，并對代理過程中的信息保密。

2.丙方作為貸款擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方貸款的償還。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在代理過程中及時、準確地向其報告工作進展情況。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的代理行為進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。

3.甲方有權(quán)在抵押合同簽訂前，對抵押物進行評估，確保抵押物價值符合貸款需求。

4.甲方有權(quán)在貸款償還期間，對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，防止抵押物價值降低。

四、甲方的利益條款

1.甲方在貸款期間，如因乙方或丙方原因?qū)е沦J款無法正常償還，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方在抵押合同簽訂后，如因乙方或丙方原因?qū)е碌盅何餆o法正常辦理登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方在抵押物抵押權(quán)變更、注銷或轉(zhuǎn)讓過程中，如因乙方或丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在代理過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在代理過程中，如未按照甲方要求完成代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的違約及限制條款

1.丙方在提供擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款無法正常償還，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在提供擔(dān)保過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于提高貸款的安全性，降低甲方貸款風(fēng)險。

2.第三方丙方的擔(dān)保，有助于金融機構(gòu)對甲方貸款的審批，提高貸款成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，實現(xiàn)貸款與擔(dān)保的有機結(jié)合，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確各方責(zé)任，確保貸款及抵押事宜的順利進行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗。甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其名下房產(chǎn)，并委托乙方作為其房產(chǎn)出售的獨家代理人。同時，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為潛在買家，共同參與房產(chǎn)交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房產(chǎn)出售事宜，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.甲方同意委托乙方作為其房產(chǎn)出售的獨家代理人，乙方負責(zé)尋找合適的買家，并促成房產(chǎn)交易。

2.乙方應(yīng)確保丙方為具備購買能力的潛在買家，并負責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方的交易談判。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進行。

二、乙方及丙方的責(zé)任

1.乙方作為甲方代理人，應(yīng)依法、合規(guī)地開展房產(chǎn)出售代理工作，并對代理過程中的信息保密。

2.丙方作為潛在買家，應(yīng)誠信參與交易，不得隱瞞自身購買能力或提供虛假信息。

三、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供購買能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)市場行情和甲方意愿，調(diào)整房產(chǎn)出售價格。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，代表甲方與丙方進行談判，爭取最大利益。

四、乙方的利益條款

1.乙方在成功促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)獲得甲方支付的傭金，傭金比例為成交價的__________%。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)鑰匙、配合看房等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得與任何第三方進行交易，確保獨家代理權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在委托乙方代理房產(chǎn)出售期間，如自行與第三方達成交易，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價__________%的違約金。

2.甲方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，如違反獨家代理協(xié)議，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀人，通過本合同明確其權(quán)益，確保在交易過程中獲得合理報酬。

2.乙方通過本合同，加強對甲方的約束，確保甲方遵守獨家代理協(xié)議，保障乙方的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，使乙方在交易過程中擁有更大的話語權(quán)，有