中介租房居間合同樣本

中介租房居間合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）出租給乙方使用，由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的裝修情況為_(kāi)_________，現(xiàn)有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，房屋的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

8.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，希望將位于__________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的裝修情況為_(kāi)_________，現(xiàn)有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、中介費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用

3.1丙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2丁方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向丁方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.3中介服務(wù)費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方和丁方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1在租賃期間，房屋的維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修及養(yǎng)護(hù)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及養(yǎng)護(hù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方及丁方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交付事宜。

8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方完成租金收取事宜。

8.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。

8.4丁方在本合同履行期間，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

10.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的中介服務(wù)，提高房屋出租的效率，縮短出租周期。

3.丁方的擔(dān)保服務(wù)，為甲方提供更安全的租賃環(huán)境，降低甲方在租賃過(guò)程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的使用、收益和處分進(jìn)行決策。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋的正常使用，延長(zhǎng)房屋的使用壽命。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方作為承租方，希望租賃位于__________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2本房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3本房屋的裝修情況為_(kāi)_________，現(xiàn)有家具、家電清單如下：

（此處列舉家具、家電清單）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、中介費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用

3.1丙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.2丁方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)向丁方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

3.3中介服務(wù)費(fèi)用及擔(dān)保費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方和丁方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用本房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定收回房屋，并要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和延遲交付的租金。

6.2甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方及丁方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋交付事宜。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成租金支付事宜。

7.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

7.4丁方在本合同履行期間，如甲方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

9.2本合同附件如下：

（此處列舉附件）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過(guò)合同保障自身的居住權(quán)益，確