假租房合同樣本

假租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，愛護(hù)家具、電器等設(shè)施。

3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為和履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，并履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方在本合同履行期間，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)檢查房屋的使用情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定搬離房屋，并保持房屋原狀。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。

4.乙方如未按約定搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因滯留造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋配套設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過提供擔(dān)保，降低甲方在乙方違約時(shí)面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任和義務(wù)，使得乙方的租賃行為更加規(guī)范，從而保障甲方的房屋安全及租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方為主導(dǎo)的目的是確保房屋的正常租賃，維護(hù)自己的合法權(quán)益。通過在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自己的利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提高房屋的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔(dān)保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保銀行，為保證乙方的購房資金安全及交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、購房金額及支付方式

1.購房金額：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方分批支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)___元整，于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。

-剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方為乙方的購房提供貸款擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督購房款的支付，確?？铐?xiàng)安全到達(dá)甲方賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗(yàn)收合格證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后享有房屋的居住權(quán)益，甲方不得擅自干擾。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋與描述不符，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。

3.甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，包括但不限于裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等，除非事先達(dá)成書面協(xié)議。

4.甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的合理使用，不得無理要求乙方搬離房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋驗(yàn)收合格證明

3.房屋配套設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保購房過程的安全、公正，保障自己的權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，乙方能夠