業(yè)主退回定金合同標準文本標準文本

業(yè)主退回定金合同標準文本標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方退回定金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定金退還原因

1.甲方因故決定放棄與乙方簽訂的合同。

2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)履行。

3.乙方提供的商品或服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。

二、定金退還金額

1.甲方向乙方支付的定金金額為人民幣__________元整。

2.根據(jù)本合同第一條所述原因，甲方有權(quán)要求乙方退還定金人民幣__________元整。

三、定金退還期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方書面退定金通知之日起__________個工作日內(nèi)，退還甲方定金人民幣__________元整。

2.乙方未在約定期限內(nèi)退還定金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責任。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方退定金通知

2.合同簽訂文件

3.商品或服務(wù)驗收報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為其權(quán)益代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方退回定金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定金退還原因

1.甲方因故決定放棄與乙方簽訂的合同。

2.乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)履行。

3.乙方提供的商品或服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收不合格。

4.乙方違反合同約定，損害甲方利益的其他情形。

二、定金退還金額

1.甲方向乙方支付的定金金額為人民幣__________元整。

2.根據(jù)本合同第一條所述原因，甲方有權(quán)要求乙方退還定金人民幣__________元整。

三、定金退還期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方書面退定金通知之日起__________個工作日內(nèi)，退還甲方定金人民幣__________元整。

2.乙方未在約定期限內(nèi)退還定金，甲方有權(quán)向乙方追究違約責任，并要求丙方介入。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為甲方權(quán)益代表，有權(quán)審查乙方提供的商品或服務(wù)是否符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方對合同履行情況進行說明，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方提出解除合同或要求乙方承擔違約責任。

4.丙方有權(quán)在乙方拒絕退還定金或損害甲方利益時，向乙方提起訴訟。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，提供合格的商品或服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金。

3.乙方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應(yīng)及時通知甲方和丙方，并采取合理措施減輕損失。

六、違約責任與限制條款

1.乙方未能按照合同約定退還定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的__________倍。

2.乙方違反合同約定，損害甲方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還定金及賠償損失。

4.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方退定金通知

2.合同簽訂文件

3.商品或服務(wù)驗收報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于明確甲方在合同中的地位，強化甲方權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的利益和保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益，促進合作關(guān)系的穩(wěn)定與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為其權(quán)益代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方要求退還定金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定金退還原因

1.乙方因故決定放棄與甲方簽訂的合同。

2.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后，甲方未在合理期限內(nèi)履行。

3.甲方提供的商品或服務(wù)存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收不合格。

4.甲方違反合同約定，損害乙方利益的其他情形。

二、定金退還金額

1.乙方向甲方支付的定金金額為人民幣__________元整。

2.根據(jù)本合同第一條所述原因，乙方有權(quán)要求甲方退還定金人民幣__________元整。

三、定金退還期限

1.甲方應(yīng)在收到乙方書面退定金通知之日起__________個工作日內(nèi)，退還乙方定金人民幣__________元整。

2.甲方未在約定期限內(nèi)退還定金，乙方有權(quán)向甲方追究違約責任，并要求丁方介入。

四、丁方責任與權(quán)利

1.丁方作為乙方權(quán)益代表，有權(quán)審查甲方提供的商品或服務(wù)是否符合合同約定。

2.丁方有權(quán)要求甲方對合同履行情況進行說明，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

3.丁方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方提出解除合同或要求甲方承擔違約責任。

4.丁方有權(quán)在甲方拒絕退還定金或損害乙方利益時，向甲方提起訴訟。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，提供合格的商品或服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。

3.甲方在履行合同過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應(yīng)及時通知乙方和丁方，并采取合理措施減輕損失。

六、違約責任與限制條款

1.甲方未能按照合同約定退還定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的__________倍。

2.甲方違反合同約定，損害乙方利益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)虛假宣傳、欺詐等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及賠償損失。

4.甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方退定金通知

2.合同簽訂文件

3.商品或服務(wù)驗收報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方通過丁方的介入，能夠更有效地維護自身利益，避免因甲方違約或不當行為而遭受損失。乙方通