與政府物業(yè)合同樣本

與政府物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質(zhì)，如：政府部門、事業(yè)單位等）。

2.乙方系依法成立并有效存續(xù)的_______（乙方性質(zhì)，如：物業(yè)服務(wù)企業(yè)等）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬物業(yè)的管理與服務(wù)事宜委托乙方實(shí)施，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)甲方所屬物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理設(shè)置物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，建立健全各項(xiàng)管理制度。

3.乙方應(yīng)確保甲方所屬物業(yè)的安全、舒適、整潔，提高物業(yè)管理水平。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理費(fèi)用的收取。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致予以延長(zhǎng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）清潔費(fèi)用；

（5）保安費(fèi)用；

（6）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，及時(shí)、足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（3）對(duì)乙方提出的問(wèn)題，及時(shí)給予答復(fù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所屬物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質(zhì)，如：政府部門、事業(yè)單位等），負(fù)責(zé)_______（甲方職責(zé)，如：公共設(shè)施管理、社區(qū)服務(wù)等）。

2.乙方系依法成立并有效存續(xù)的_______（乙方性質(zhì)，如：物業(yè)服務(wù)企業(yè)等），具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)。

3.丙方系_______（丙方性質(zhì)，如：專業(yè)咨詢公司、技術(shù)支持公司等），具備提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持的能力。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方合同主體，就甲方將其所屬物業(yè)的管理與服務(wù)事宜委托乙方實(shí)施，丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)甲方所屬物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）提供物業(yè)管理技術(shù)指導(dǎo)；

（3）評(píng)估物業(yè)管理效果；

（4）協(xié)助乙方處理突發(fā)事件。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致予以延長(zhǎng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）清潔費(fèi)用；

（5）保安費(fèi)用；

（6）丙方咨詢和技術(shù)支持費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為；

（4）要求丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（5）對(duì)丙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求丙方改進(jìn)或更換服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，及時(shí)、足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（3）對(duì)乙方提出的問(wèn)題，及時(shí)給予答復(fù)；

（4）為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取丙方咨詢和技術(shù)支持費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方和乙方違反本合同約定的行為，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（2）確保提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所屬物業(yè)清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

4.丙方專業(yè)咨詢和技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方所屬物業(yè)的安全、舒適、整潔。

2.丙方的參與，有助于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足公眾需求，提升甲方形象。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確各方責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質(zhì)，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等），負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、建設(shè)并出售_______（項(xiàng)目名稱）。

2.乙方系依法成立并有效存續(xù)的_______（乙方性質(zhì)，如：物業(yè)管理公司等），具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)。

3.丙方系_______（丙方性質(zhì)，如：專業(yè)咨詢公司、技術(shù)支持公司等），具備提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持的能力。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方合同主體，就甲方將其開(kāi)發(fā)的_______（項(xiàng)目名稱）的物業(yè)管理事宜委托乙方實(shí)施，丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)_______（項(xiàng)目名稱）的日常管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）制定物業(yè)管理方案；

（2）提供物業(yè)管理技術(shù)指導(dǎo)；

（3）評(píng)估物業(yè)管理效果；

（4）協(xié)助乙方處理突發(fā)事件。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務(wù)期限可經(jīng)協(xié)商一致予以延長(zhǎng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）清潔費(fèi)用；

（5）保安費(fèi)用；

（6）丙方咨詢和技術(shù)支持費(fèi)用。

3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）監(jiān)督甲方的物業(yè)管理行為；

（4）要求丙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（5）在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和物業(yè)管理需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)；

（2）確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；

（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，及時(shí)、足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（3）對(duì)乙方提出的問(wèn)題，及時(shí)給予答復(fù)；

（4）為乙方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取丙方咨詢和技術(shù)支持費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方和乙方違反本合同約定的行為，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；

（2）確保提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1._______（項(xiàng)目名稱）物業(yè)管理方案；

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管