共同房屋合同樣本

共同房屋合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、共同房屋用途

1.房屋用于居住、辦公等合法用途。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

三、共同房屋管理

1.甲方與乙方共同負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

2.甲方與乙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。

四、共同房屋收益

1.房屋出租所得收益，甲方與乙方按照__________比例分配。

2.房屋出售所得收益，甲方與乙方按照__________比例分配。

五、共同房屋風(fēng)險(xiǎn)

1.房屋在使用過(guò)程中，如因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成損失，甲方與乙方共同承擔(dān)。

2.甲方與乙方應(yīng)相互告知房屋存在的安全隱患，及時(shí)排除。

六、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.違約金按__________計(jì)算，由違約方支付給守約方。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋出租期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋裝修合同復(fù)印件

4.房屋物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同房屋事宜及丙方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、丙方參與事宜

1.丙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

2.丙方承諾在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，確保房屋的合法合規(guī)使用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售、裝修等重大決策。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)不受侵犯。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保其符合雙方的約定。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但需遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)，確保房屋的安全和舒適。

3.丙方需向甲方定期報(bào)告房屋的經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于租金收入、維修費(fèi)用等。

五、共同房屋收益

1.房屋出租所得收益，甲乙雙方按照__________比例分配，丙方按照__________比例獲得經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

2.房屋出售所得收益，甲乙雙方按照__________比例分配，丙方按照__________比例獲得經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方如有違反國(guó)家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)約或本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得以任何形式改變房屋的用途。

3.丙方不得因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值下降，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在任何時(shí)候?qū)Ρ降慕?jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理提出改進(jìn)建議。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，直接接管房屋的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋出租期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在專業(yè)化和系統(tǒng)化地管理房屋，通過(guò)其專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，提高房屋的租金收入和使用效率，同時(shí)減輕甲方在房屋管理上的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的最終所有者和權(quán)益人，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保其權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)管理，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化，并保持對(duì)房屋的控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就共同房屋事宜及丁方的參與達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、丁方參與事宜

1.丁方作為房屋的租賃運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)房屋的租賃業(yè)務(wù)和市場(chǎng)推廣。

2.丁方承諾在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，確保房屋的租賃收益最大化。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為房屋的所有者，享有房屋的出租收益。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)不受侵犯。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的租賃運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合雙方的約定。

四、丁方權(quán)益與責(zé)任

1.丁方享有房屋的租賃運(yùn)營(yíng)權(quán)，但需遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2.丁方負(fù)責(zé)房屋的租賃市場(chǎng)推廣和租賃合同的簽訂，確保房屋的出租率。

3.丁方需向乙方定期報(bào)告租賃運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于租賃合同、租金收入等。

五、共同房屋收益

1.房屋出租所得收益，乙方按照__________比例獲得，丁方按照__________比例獲得運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。

2.房屋出售所得收益，乙方按照__________比例獲得，丁方按照__________比例獲得運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。

六、丁方違約及限制條款

1.丁方如有違反國(guó)家法律法規(guī)、租賃管理規(guī)約或本合同約定的行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋租賃權(quán)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，丁方不得以任何形式改變房屋的租賃條件。

3.丁方不得因自身原因?qū)е路课葑赓U收益下降，如因丁方責(zé)任導(dǎo)致房屋空置或租金損失，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在任何時(shí)候?qū)Χ》降淖赓U運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供房屋的年度租賃運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并有權(quán)對(duì)丁方的運(yùn)營(yíng)提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)在丁方未能履行合同義務(wù)時(shí)，直接接管房屋的租賃運(yùn)營(yíng)權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.乙方與甲方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.房屋租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽