關(guān)于土地使用權(quán)合同樣本

關(guān)于土地使用權(quán)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限及使用條件

3.1乙方獲得該地塊土地使用權(quán)的使用期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2乙方在使用該地塊期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納該地塊土地使用權(quán)的有關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在使用該地塊期間，應(yīng)依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

附件三：土地登記申請(qǐng)書復(fù)印件

附件四：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

代表人（簽字）：______________________

代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按照約定支付完畢轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、使用條件及限制

4.1乙方在使用該地塊期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將該地塊轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方不得將土地用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同，如乙方未按時(shí)支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該地塊的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將土地恢復(fù)原狀，如乙方未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，能夠迅速獲得賠償，保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)人，擁有對(duì)土地使用的絕對(duì)控制權(quán)，通過本合同，甲方確保了在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過設(shè)定乙方及丙方的義務(wù)和責(zé)任，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的行為，確保了土地資源的合理利用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地使用權(quán)事宜，并由丁方提供咨詢服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）租賃給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

二、丁方服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方作為咨詢服務(wù)方，為乙方提供關(guān)于該地塊的土地利用、規(guī)劃、政策等方面的咨詢服務(wù)。

2.2丁方作為風(fēng)險(xiǎn)保障方，對(duì)乙方在租賃期間可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)提供評(píng)估和保障服務(wù)。

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃該地塊的使用期限為__________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

3.3租金支付方式為：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的__________%，剩余部分于租賃年度結(jié)束后支付。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該地塊，并按照約定用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該地塊符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)保持土地的合法狀態(tài)。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付土地，并確保土地交付時(shí)無任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

6.3丁方未履行咨詢服務(wù)或風(fēng)險(xiǎn)保障服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的