中介代購?fù)恋睾贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本

中介代購?fù)恋睾贤瑯?biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的土地，土地編號為____________________，面積____________________平方米。

2.乙方是該土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將位于____________________的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該土地。

2.目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

二、交付與使用

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方在取得目標(biāo)土地的權(quán)屬證書后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對目標(biāo)土地進行開發(fā)、利用。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若乙方未按約定時間交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（一）目標(biāo)土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（三）相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買位于____________________的土地，土地編號為____________________，面積____________________平方米。

2.乙方是該土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.丙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成土地購買的相關(guān)事宜。

為明確三方在土地購買過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)

1.丙方同意接受甲方的委托，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成土地購買的相關(guān)事宜。

2.丙方應(yīng)確保中介服務(wù)的專業(yè)性、合法性和有效性，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，以保障甲方的決策。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方有權(quán)在中介服務(wù)過程中，對丙方的工作進行監(jiān)督和評價。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)。

四、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)權(quán)屬爭議，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方的委托，盡力協(xié)助甲方完成土地購買的相關(guān)事宜。

2.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.丙方在中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，以保障丙方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）目標(biāo)土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（三）相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在土地購買過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方投資目的，提高投資回報率。

甲方在合同中享有廣泛的權(quán)利，包括要求丙方提供信息、支付中介服務(wù)費、監(jiān)督評價丙方工作等。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如支付中介服務(wù)費、遵守合同約定等。乙方和丙方在合同中承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的土地，土地編號為____________________，面積____________________平方米，有意向?qū)⑵涑鍪邸?/p>

2.乙方有意向購買該土地，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

為明確三方在土地交易過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性，保障甲方的權(quán)益不受損害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)土地的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付土地轉(zhuǎn)讓款，確保交易順利進行。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期土地轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，出現(xiàn)權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方的委托，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠按時支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按照合同約定支付款項。

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費用。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，以保障丙方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）目標(biāo)土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件；

（三）相關(guān)稅費繳納憑證